Дело №2-1478/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года г.Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой Д.Д.,

с участием:

представителей истца по доверенности ФИО1,ФИО2,

ответчиков ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» к ФИО4, ФИО8, ФИО5, третье лицо – Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Управляющая компания Гагаринского района -1», о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО8, ФИО5 о взыскании с них задолженности за коммунальную услугу по отоплению. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению в размере 41 466,40 рублей, пени в размере 11 903,81 рубля за неисполнение обязательств по оплате коммунальной услуги за отопление, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей и государственную пошлину в размере 1 801,11 рубль. 

Заявление мотивировано тем, что ФИО4, ФИО8, ФИО5 зарегистрированы в 

<

адрес>, по адресу: город Севастополь, 

<

адрес>. Указанный дом был подключен к централизованным тепловым сетям Коммунального предприятия «Севтеплоэнерго» Севастопольского городского Совета. Истец предоставлял жильцам многоквартирного 

<

адрес> по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес> услуги по отоплению, в том числе и ответчикам ФИО4, ФИО8, ФИО5 Ответчики ежемесячно получали уведомления в виде счетов, однако до настоящего времени не произвели оплату за оказанные услуги по теплоснабжению в полном объеме. В связи, с чем истец обратился в суд.

В судебном заседании представители истца доводы, изложенные в заявлении, поддержали, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики возражали против удовлетворения настоящего заявления, считают его необоснованным и незаконным. 

Так, ответчик ФИО4 в своих письменных пояснениях суду и непосредственно в судебном заседании пояснила, что оплату коммунальной услуги по отоплению она и другие ответчики производили не в полном объеме, поскольку более 10 лет назад в их подъезде начались проблемы с отоплением. Ее 

<

адрес> находится на первом этаже, из-за отсутствия тепла в квартире появился грибок, в холодное время года ей приходится использовать дополнительные энергонагревающие приборы, из-за чего существенно увеличиваются ее счета за электричество. Она и другие жильцы дома неоднократно обращались с соответствующими письмами в различные инстанции города Севастополя, такие как ГУ ЖКХ и благоустройства г.Севастополя, «УК 

<

адрес>-1», ГУПС «Севтеплоэнерго», 

<

адрес>, прокуратуру и губернатору, однако тепло в квартиру в надлежащем объеме не подавалось. Кроме того, ФИО4 пояснила суду, что никаких письменных договоров с истцом она не заключала, иск подан незаконно, судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя и госпошлины, не признает. Кроме того, ФИО4 заявила ходатайство о применении срока исковой давности, указав в нем, что поскольку настоящий иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ, то истцом не могут быть предъявлены претензии по возможному долгу, образовавшемуся ранее ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик ФИО5 пояснения ФИО9 поддержала, считала, что основания для удовлетворения иска отсутствуют. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУП города Севастополя «Управляющая компания 

<

адрес> -1», а так же ответчик ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным исковое заявление рассмотреть в отсутствие указанных лиц. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, пояснила суду, что в их доме отопления с 2004 года практически не было, из-за чего по всем станам пошел грибок, Управляющая компания никаких действий не принимала. Она собирала подпись от жильцов подъезда, по поводу того, что квартиры не отапливались должным образом, температура была не более 14ти градусов. Обращение жильцов она подавала в различные органы (департамент, губернатору города, Севтеплоэнерго, в управляющую компанию, в прокуратуру), заявления принимали, но мер никаких не принималось. От департамента пришел ответ, что работы проводились в подъездах № и 5, а у них подъезд №. Управляющая компания все время делала отписки, что будет сделан капитальный ремонт, но ничего сделано не было. Она вызывала проверяющего, составлялся акт, о том, что в ее квартире температура 23 градуса, при этом измерение температуры проводилось в марте, когда на улице был 21 градус, в связи с чем она не была объективной. Кроме того, она показывала проверяющей свой градусник, который показывал 14 градусов, а не 23, на что проверяющая сказала, что у нее неправильный градусник. Так же свидетель пояснила суду, что в подвале их подъезда, над которым находятся их квартиры, состояние труб и арматуры крайне изношено, требовался капитальный ремонт. Дому более 30 лет и за это время на капитальный, ни текущий ремонт не делался ни разу. Так как ключи от подвала находились у нее, то если бы когда приходила какая-либо служба она об этом знала бы. Когда она жаловалась мастеру на плохое отопление, ей советовали пойти в распределительную, попросить добавить давления, но сделать это было нельзя, так как от повышения давления рвались трубы. Все это время они жили в ужасных условиях, жильцы ее подъезда постоянно звонили и сообщали об утечках и об отсутствии тепла в аварийную службу и дежурному по городу, но мер никаких-не принималось. Кроме того, свидетель ФИО10 пояснила, что исковое заявление о взыскании с нее долга за отопление тоже рассматривалось судом, однако в удовлетворении иска Севтеплоэнерго было отказано.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании подтвердила факт отсутствия подачи надлежащего отопления в их подъезд и дала показания в целом идентичные показаниям свидетеля ФИО10. 

Заслушав доводы представителя истца, ответчиков, допросив свидетелей, исследовав исковое заявление, а так же письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения искового заявления ГУП Севастополя «Севтеплоэнерго». 

В соответствии с распоряжением Правительства Севастополя от 30.04.2015 г. №356-РП «О закреплении имущества на праве хозяйственного ведения за ГУПС «Севтеплоэнерго», имущество КП «Севтеплоэнерго» СГС передано Государственному унитарному предприятию города Севастополя «Севтеплоэнерго» (далее ГУПС «Севтеплоэнерго») и закреплено за ним на праве хозяйственного ведения. 

В судебном заседании установлено, что право собственности на 

<

адрес> по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес> зарегистрировано в долевом порядке за ответчиками ФИО4, ФИО8, ФИО5 Данный факт подтвержден Выпиской из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ и показаниями самих ответчиков, данными в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Часть 1 ст. 292 ГК РФ на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении, возлагает солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. А в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно распоряжению Севастопольской городской государственной администрации от 27.05.1997 г. № 898-р «О мерах по введению прямых расчетов населения за услуги теплоснабжения и водоотведения», КП «Севтеплоэнерго» СГС перешло на прямые расчеты с населением и открыло на ответчиков по делу лицевой счет.

Из статьи 548 ГК РФ следует, что правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539-547 ГУК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Договор о предоставлении услуг по централизованному отоплению и горячему водоснабжению является публичным договором в понимании статьи 426 ГК РФ, поэтому фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает фактического пользователя от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной принадлежащими ему объектами. 

В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ - плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЭ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», статья 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» дополнена частью 9.4, касающейся ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии.

Исходя из анализа норм закона, собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ГУПС «Севтеплоэнерго» ежемесячно предупреждало ответчиков о необходимости оплаты за оказанные услуги, путем направления счетов по задолженности, но до настоящего времени ответчики долг не погасила.

В соотвествии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Представителем заявителя предоставлен расчет задолженности ответчиков, составленный за период с января 2015 по ноябрь 2018 г., который составляет 53 370,21 рублей, при этом истец просит взыскать с ФИО4, ФИО8, ФИО5, за каждым их которых зарегистрировано по 1\3 доли собственности указанной в заявлении квартиры, по 13 822,13 рубля за неисполнение обязательств по оплате коммунальной услуги за отопление, по 3 967,93 рублей в счет уплаты пени за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг по отоплению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Судом установлено, что сумма задолженности рассчитана в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами. Между тем, в соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года, при этом представителем истца к делу приобщены определения мировой судьи Гагаринского судебного района города Севастополя судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по заявлению ГУПС «Севтеплоэнерго». При таких обстоятельствах, срок исковой давности истцом не нарушен. Между тем, сумма начислений за апрель 2015 года включает в себя 23 721,20 рубль задолженности, переданной ГУПС «Севтеплоэнерго» согласно Распоряжению Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «О передаче дебиторской задолженности ГУПС «Севтеплоэнерго», согласно которому КП «Севтеплоэнерго» СГС передало ГУП города Севастополя «Севтеплоэнерго» имущественные права в виде дебиторской задолженности КП «Севтеплоэнерго» СГС сформировавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения населению города Севастополя в сумме 198885826,84 рублей. 

Согласно Реестру дебиторской задолженности КП «Севтеплоэнерго» СГС для передачи Государственному унитарному предприятию «Севтеплоэнерго» имущественных прав требования, сумма дебиторской задолженности по 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в городе Севастополе составляет 23 721,20 рубль, при этом расчетов, подтверждающих правомерность указанных начислений с указанием периода и тарифов за который она возникла, суду не предоставлено, в связи с чем, суд полагает необходимым исключить данную сумму из размера задолженности ответчиков. 

С учетом изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление, подлежащая взысканию с ответчиков составляет 16 232,20 рубля. 

Согласно ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней), признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, при этом, в соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, суд вправе уменьшить неустойку, в случае если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Поскольку в настоящем судебном заседании установлено, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, в силу названных выше норм закона, требование истца о взыскании с ответчиков пени является правомерным. Расчет размера пени, произведенный истцом, проверен судом и признается правильным. Между тем, поскольку настоящее исковое заявление удовлетворено судом частично, размер пени подлежит уменьшению в соответствии с уменьшением суммы задолженности за апрель 2015 года и составляет 2 674,74 рубля. 

При этом суд разъясняет, что доводы ответчиков об отказе оплачивать услугу по отоплению в полном объеме вследствие ненадлежащего предоставления истцом тепла в их квартиру, суд находит несостоятельными, поскольку в случае, если не выполняется услуга по предоставлению тепловой энергии, данный факт должен быть зафиксирован управляющей организацией и собственником квартиры многоквартирного дома в виде акта. В случае отказа управляющей организации в составлении акта, акт оформляется председателем Совета дома и не менее двух очевидцев (собственников многоквартирного дама), а составленный акт направляется управляющей организации для принятия мер для перерасчета за недопоставленные услуги. При этом, суду актов надлежащего образца об отсутствии тепла в 

<

адрес> в городе Севастополе, составленных уполномоченными лицами за период с октября 2015 по ноябрь 2018, не предоставлено. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В настоящем судебном заседании установлено, что при подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 1 801,11 рубль. Поскольку исковые требования ГУП города Севастополя «Севтеплоэнерго» удовлетворены частично, то расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче заявления в суд, подлежат удовлетворению в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 756,26 рублей, также подлежат взысканию с ответчиков расходы на оплату услуг представителя истца в размере 4 000 рублей.

При этом, поскольку ответчики ФИО4, ФИО8, ФИО5 являются сособственниками 

<

адрес> по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес> за каждым из них право собственности зарегистрировано на 1\3 доли в указанной квартире, то взыскание суммы долга, пени, судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины и услуг представителя, подлежит взысканию с них в равных долях. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» задолженность за представленные коммунальные услуги по отоплению в размере 5 410 ( пять тысяч Четыреста десять) рублей 73 копеек, пени в размере 891 (восемьсот девяноста один) рубль 58 копеек, судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 252 (двести пятьдесят два) рубля 08 копеек, расходы на оплату услуг представителя истца в размере 1 333 (одна тысяча триста тридцать три) рубля 33 копеек, а всего: 7 887 (семь тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 72 копейки.

Взыскать с ФИО8 в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» задолженность за представленные коммунальные услуги по отоплению в размере 5 410 ( пять тысяч Четыреста десять) рублей 73 копеек, пени в размере 891 (восемьсот девяноста один) рубль 58 копеек, судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 252 (двести пятьдесят два) рубля 08 копеек, расходы на оплату услуг представителя истца в размере 1 333 (одна тысяча триста тридцать три) рубля 33 копеек, а всего: 7 887 (семь тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 72 копейки.

Взыскать с ФИО5 в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» задолженность за представленные коммунальные услуги по отоплению в размере 5 410 ( пять тысяч Четыреста десять) рублей 73 копеек, пени в размере 891 (восемьсот девяноста один) рубль 58 копеек, судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 252 (двести пятьдесят два) рубля 08 копеек, расходы на оплату услуг представителя истца в размере 1 333 (одна тысяча триста тридцать три) рубля 33 копеек, а всего: 7 887 (семь тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 72 копейки.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через районный суд в течение 30 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного 

суда г. Севастополя Н.Н.Кныш