Дело № 2-876/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года 

<

адрес>

<

адрес> 

суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Староверовой А.И., 

при секретаре Еременко И.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него, (третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 и ФИО4 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО6. После смерти жены открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>. Наследниками первой очереди является истец и совместные дети его и наследодателя – ответчики ФИО3 и ФИО7, которые не принимали наследство и не претендуют на него. После смерти супруги истец фактически принял наследственное имущество путем вступления во владение и распоряжение домом, так как проживал в указанном доме совместно со своей женой по день ее смерти, кроме того, в ц обратился к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ФИО5, в результате чего получил свидетельства о праве на наследство земельных паев, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. Кроме того, при выписке свидетельства о регистрации брака в отчестве жены была допущена ошибка: вместо «Феодосеевна» указано «Федосьевна». На протяжении всей жизни в разных документах отчество жены истца искажалось, но этому не предали значения, полагая, что отчество произошло от одного и того же имени. В свидетельстве о смерти отчество жены истца указано как «Федосеевна». Указанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении его прав на указханное наследственное имущество, в связи с чем он просит суд заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО3 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, предоставили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражают.

Представитель Администрации Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заблаговременно и надлежащим образом. Предоставил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда. 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменный ответ на судебное извещение, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлены надлежащим образом, предоставил суду письменный ответ на судебное извещение, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО8 зарегистрировали брак, в результате чего обоим супругам присвоена фамилия «Кучма» (л.д. 8,52).

ДД.ММ.ГГГГ родилась Кучма (в браке ФИО9) Светлана Ивановна, согласно свидетельству о рождении в графе «мать» указана ФИО6, в графе «отец» ФИО2 (л.д. 6,9).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, согласно свидетельству о рождении в графе «мать» указана ФИО6, в графе «отец» ФИО2 (л.д. 7).

ФИО6 12.09.2009г. умерла (л.д. 52). С 13.10.1967г. по день смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> РК (л.д. 11). На день ее смерти по указанному адресу был зарегистрирован ФИО2 (муж), с 13.10.1967г. 

Решением исполнительного комитета Совхозненского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> Республики Крым от 24.01.1995г. ФИО6 для строительства индивидуального жилого дома с хозяйственно-бытовыми строениями выделен земельный участок площадью 0,10 га по адресу, 

<

адрес>, который был откреплен от совхоза «Пятиозерный» (л.д. 26). 

27.01.1995г. ФИО6, было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома и похозяйственных построек по 

<

адрес> в 

<

адрес> на земельном участке площадью 0,10 га, жилой площадью 45,4 кв.м. (л.д. 15).

Имеется также акт выноса в натуру границ земельного участка и разбивка строительства (участок площадь. 0,10 га по адресу 

<

адрес>), пояснительная записка к проекту застройки земельного участка, строительный паспорт на застройку усадьбы в сельском населенном пункте (л.д. 14,17-21). 

Постановлением № от 13.12.2017г. Администрации Совхозненского сельского поселения РК был уточнен адрес местоположения земельного участка площадью 1000 кв.м. (условный кадастровый №, из постановления следует, что адрес: Республика Крым, 

<

адрес> соответствует адресу: : Республика Крым, 

<

адрес>. ФИО2 обязан внести изменения сведений в госкадастр недвижимости. (л.д. 64). 

Земельный участок площадью 1000 кв.м., по указанному адресу (

<

адрес>) поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект кадастровый №, данные о правообладателе отсутствуют. Согласно данным ЕГРН по указанному адресу (

<

адрес>) в госкадастре имеется еще один земельный участок площадью 1083 кв.м., с другим кадастровым номером 90:06:110301:34, собственником которого является ФИО10 (л.д.140-143) Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 до настоящего времени данные об изменении адреса в росреестр не внес. 

Согласно данным ЕГРН данные о жилом доме по указанному адресу (

<

адрес>) и отсутствуют. (л.д.79-80,139)

Из представленной в суд информации БТИ также следует, что правоустанавливающие документы и инвентаризационные документа по указанному адресу отсутствуют (л.д. 81).

Согласно информации, представленной Администрацией Совхзненского сельского поселения от 11.12.2019г. № администрация не располагает данными о собственнике дома по указанному адресу (

<

адрес>) (л.д. 137)

Их технического плана здания следует, что жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> имеет площадь 114 кв.м. (л.д.22-34).

ДД.ММ.ГГГГг. к имуществу умершей ФИО6 нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5 было заведено наследственное дело № (л.д. 51-57). Из наследственного дела следует, что ФИО2 принял наследство после смерти своей жены, получил свидетельства о праве на наследство на земельные паи, иные наследники отсутствуют).

Согласно выпискам из похозяйственных книг Совхрзненского сельского поселения по адресу: 

<

адрес> д. главой хозяйства указан (л.д.).

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ степень готовности жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, жилой площадью 45,5 кв.м., общей площадью 114 кв.м. 65%. Данный жилой дом соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам и правилам, а так же установленным правилам землепользования и застройки. Общее техническое состояник конструктивной системы и несущих конструкций находится в работоспособном состоянии, данный жилой дом не создает угрозу для жизни и здоровья людей, и не угрожают жизни и здоровью граждан, живущих на соседних участках. (л.д. 86-106).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется, и включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или с законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1112 ГК РФ, предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 35 указанного Постановления Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии с п.1 ст.1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку возникновение права собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение в части регулирования указанных правоотношений норм материального права Украины. При этом, правоотношения по наследованию возникли после принятия в Российскую Федерацию Республики Крым, что говорит также о возможности применения к данным правоотношениям законодательства РФ.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения в Украине регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированное в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации такого права до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Кроме того, к компетенции исполкомов местных советов относились вопросы узаконивания объектов недвижимости и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Отсутствие регистрации права собственности на указанное имущество препятствует истцу в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству. 

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> принадлежал ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, указанный дом входят в состав наследства, являются наследственным имуществом и подлежат включению в состав наследства после смерти последней. Анализ представленных суду доказательств также позволяет прийти к выводу, что отчество ФИО6 в течение ее жизни в разных документах указывалось по-разному (Федосьевна, Федосеевна). 

Таким образом, оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

Кроме того, суд приходит к выводу, что требования истца о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности за истцом на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти жены, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации Совхозненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 114 кв.м., степенью готовности 65%, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с надворными строениями и сооружениями. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. В. 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью 114 кв.м., степенью готовности 65%, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с надворными строениями и сооружениями. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Председательствующий: 

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.