Дело №2-1185/2024

УИД: 07RS0002-01-2024-001426-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2024 года г. Баксан

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Табуховой А.А., при секретаре Акежевой Р.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ МО МВД России «Баксанский»,

У С Т А Н О В И Л :

28 мая 2024 года ФИО1 обратился в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, г.о. Баксан, 

<

адрес>. 

В обоснование заявленного иска ФИО1 указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, г.о. Баксан, 

<

адрес>, ныне ФИО3, 101. 

Далее истец указывает, что ответчик являлась его невесткой, то есть, супругой сына – ФИО4. Брак между ними расторгнут 28 октября 2022 г., в 2021 г. ответчик ушла в родительский дом, однако до сих пор зарегистрирована у него. 

Таким образом, ответчик значится зарегистрированной в домовладении истца, тогда как она фактически проживает в другом месте, с его семьей не общается, связи не поддерживает, соответственно, как указывает истец, перестала быть членом его семьи. 

Истец неоднократно требовал от ответчика сняться с регистрационного учета самой, однако его попытки остались безуспешными. При таких обстоятельствах ФИО1 обратился в ОВД с просьбой снять ответчика с регистрационного учета, однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в судебные органы. 

Вместе с тем, истцу приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги, что ухудшает его материальное положение. Таким образом, факт регистрации ответчика в его доме нарушает права истца и чинит препятствия в пользовании принадлежащим ему имуществом. 

Вышеназванные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с рассматриваемым иском в суд.

Истец ФИО1, извещенный в установленном порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении настоящего дела без его участия, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенная в установленном порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причине своей неявки не сообщила суду.

Третье лицо: ОВМ МО МВД России «Баксанский», извещенный в установленном порядке о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, представил письменное заявление о рассмотрении настоящего дела без участия его представителя, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения, своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также закреплено в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН истцу на праве собственности с 29 марта 2019 г. принадлежит жилой дом, площадью 133,1 кв.м., расположенный по адресу: КБР, г.о. Баксан, 

<

адрес>, ныне 

<

адрес>. 

В указанном домовладении также зарегистрирована с 10.06.2013 г. ФИО2, которая там не проживает на протяжении длительного времени, а именно с 2022 года.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака I-ВЕ №, выданного Отделом ЗАГС местной администрации г.о. Баксан ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Исследовав и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик длительное время в домовладении, принадлежащем истцу, не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не имеет с истцом общего бюджета, то есть, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. 

Таким образом, регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права истца, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования принадлежащим его жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ МО МВД России «Баксанский» удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес>, г.о. Баксан, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 июня 2024 года. 

Председательствующий Табухова А.А.