Дело № 2-1411/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов 14 сентября 2017 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

при секретаре Вашкевич К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к местной администрации МО Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Изначально истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район *, указав, что * умерла его бабушка ФИО2, которой на праве частной собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: *. Единственным наследником ФИО2 являлся отец истца – ФИО3, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ФИО2 Однако ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ФИО2 по причине того, что не представляется возможным установить в частную собственность ФИО2 или в общую совместную собственность была предоставлена указанная квартира, т.к. в правоустанавливающем документе – договоре на передачу квартиры в собственность граждан * от * указано количество членов семьи 2 человека, а сведения о членах семьи в договоре отсутствуют. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру. 

24.12.2016 г. ФИО3 фактически принявший наследство, оставшееся после смерти ФИО2, но не оформивший своих наследственных прав умер. 

Истец ФИО1 является сыном умершего * и является наследником первой очереди. После смерти ** обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего *, однако получил отказ в совершении нотариальных действий. 

Указанные обстоятельства не позволяют истцу оформить право собственности на спорную квартиру. 

ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 54,4 кв.м, расположенную по адресу: *.

В процессе судебного разбирательства ненадлежащий ответчик администрация МО Ломоносовский муниципальный район * был заменен на надлежащего – местную администрацию МО Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района *. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам и основаниям.

Третье лицо ФИО4 (сестра истца) также поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. 

Представитель ответчика - местной администрации МО Аннинское городское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, представитель третьего лица - Администрация МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 78-80).

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца и третьего лица ФИО4, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом. 

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, * умерла *, что подтверждается свидетельством о смерти IV-AK *, выданным * (л.д. 10). 

Её сыном являлся ФИО3, родившийся *, о чем представлено свидетельство о рождении (л.д. 30об.) * умер *, что подтверждается свидетельством о смерти II&#*, выданным * (л.д. 11).

Истец ** является сыном ФИО3 и соответственно внуком *, о чем представлено свидетельство о рождении от * (л.д. 12).

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от * *, заключенного с ПО «Победа» (совхоз) в лице генерального директора, в порядке приватизации * приобрела в собственность безвозмездно двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *, с учетом количества членов семьи из 2-х человек (л.д. 15-16). Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке в Ломоносовском БТИ * * инвентарное дело *.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от * сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру, кадастровый (условный) *, отсутствуют (л.д. 17). 

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (по состоянию на *), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. 

По состоянию на 01.03.1991 г. в спорной квартире были прописаны и проживали ФИО2 и ФИО3 Данный факт подтверждается справкой о регистрации от 12.07.2017 г. (л.д. 18). 

В материалах дела имеется заявление * от * о передаче в собственность спорной квартиры (л.д. 42об), в котором ФИО3 фактически дал согласие на приватизацию, подписав заявление, а также постановление генерального директора ПО «Победа» от * № 190 о разрешении оформления договора на передачу (продажу) квартиры в собственность ФИО2 (л.д. 42). 

Таким образом, ФИО2 принадлежала указанная квартира на праве собственности, а её право было зарегистрировано в установленном порядке, действующем на момент заключении договора передачи жилого помещения в собственность.

Согласно имеющейся в материалах дела справке о регистрации от 12.07.2017 г. ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в спорной квартире на момент смерти ФИО2 (л.д. 18). 

После смерти ФИО2 единственным наследником первой очереди являлся её сын ФИО3, который фактически принял наследство после смерти матери и обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ФИО2 (л.д. 30).

* нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что исходя из представленных документов невозможно установить принадлежность вышеуказанной квартиры наследодателю ФИО2 на праве личной или общей собственности (л.д. 13). 

24.12.2016 г. ФИО3 умер, не оформив право собственности на спорную квартиру. 

Истец ФИО1 является сыном и наследником первой очереди после смерти ФИО3 Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако * нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку исходя из представленных наследником документов невозможно установить принадлежность вышеуказанной квартиры ФИО2 (л.д. 14). 

Истец ФИО1 оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями, имеющимися в материалах дела (л.д. 19-23).

Помимо ФИО1 наследником первой очереди ФИО3 также является сестра истца – ФИО4, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований и пояснила, что на спорное имущество не претендует и с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. 

С учетом положений ст. 1152 ГК РФ, право собственности на квартиру, площадью 53,1 кв.м, кадастровый (условный) *, расположенную по адресу: *, ул. 10-й пятилетки, *, подлежит признанию за ФИО1 в порядке наследовании по закону после смерти его отца *

Кроме того, наследственные права истца никем не оспариваются, и он лишен возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на это имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившемся * в Ленинграде, гражданином Российской Федерации, паспорт * выдан ТП * отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и * в * *, зарегистрированным по адресу: *, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, площадью 53,1 кв.м, кадастровый (условный) *, расположенную по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2017 года

Судья: А.С. Смирнов