УИД 23RS0010-01-2025-001488-09

дело № 2-1292/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Выселки 26 ноября 2025 года 

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Проскуряковой Е.М.,

помощника судьи Вознякова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ирклиевского сельского поселения Выселковского муниципального района Краснодарского края о признании права собственности на бесхозяйный объект, 

У С Т А Н О В И Л:

администрация Ирклиевского сельского поселения Выселковского муниципального района Краснодарского края (далее – заявитель, администрация) в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с названным заявлением, мотивируя свои требования тем, что на территории Ирклиевского сельского поселения Выселковского района располагается объект –газопровод высокого и низкого давления кадастровый ..., по адресу: ..., протяженностью 77 м. Данный объект 19.06.2025 поставлен на кадастровый учет и учтен как бесхозяйный объект недвижимости. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного объекта никто своих прав на него не заявил, спор о праве отсутствует. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, заявитель просит суд признать за администрацией Ирклиевского сельского поселения Выселковского муниципального района Краснодарского края право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – газопровод высокого и низкого давления кадастровый ..., по адресу: ..., протяженностью 77 м. 

Суд привлек к участию в деле в качестве заинтересованного лица –Межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Представитель заявителя – администрации Ирклиевского сельского поселения Выселковского района по доверенности – ФИО3 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что на удовлетворении требований настаивает.

Представитель заинтересованного лица – администрации муниципального образования Выселковский район Краснодарского края по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом; в письменном заявлении просила рассмотреть дело по существу в ее отсутствие, принять законно и обоснованное решение.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю края Межмуниципальный отдел по Выселковскому и Тихорецкому району (далее – Управление Росреестра) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Информация о проведении судебного заседания в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» на сайте http://www.viselkovsky.krd.sudrf.ru.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 № 74831; далее – Порядок) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ (далее – орган регистрации прав).

В силу п. 3 названного Порядка на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее – объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно п. 5 Порядка принятия на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно – уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно – лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 ГК РФ.

В п. 4 Приказа закреплено, что принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее – заявление) и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом № 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Из материалов дела следует, что объект – газопровод высокого и низкого давления кадастровый ..., по адресу: ..., протяженностью 77 м, год завершения строительства – 2003, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 19.06.2025, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН КУВИ-... от 23.06.2025; номер государственной регистрации ....

Администрацией муниципального образования Выселковский район в письме от 06.11.2024 № 109-9545/24-17 заявителю сообщено, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования Выселковский район названный объект не состоит.

В письме МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 11.10.2024 № 23-АГ-02/18606 отражено, что в реестре федерального имущества сведения о данном объекте отсутствуют.

Из сообщения департамента имущественных отношений Краснодарского края от 18.10.2024 следует, что в реестре государственной собственности Краснодарского края сведения об указанном объекте отсутствуют.

Постановлением администрации муниципального образования Выселковский район от 03.12.2024 № 1697 установлен публичный сервитут на 49 лет с целью реконструкции, эксплуатации, капитального ремонта линейного объекта системы газоснабжения – распределительного газопровода низкого давления по адресу: ..., на земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... по ....

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного и по настоящее время никто своих прав на данные объекты не заявил, спор о праве на испрашиваемое имущество отсутствует.

При таких обстоятельствах, учитывая срок нахождения объекта на учете в ЕГРН, суд усматривает основания для признания за заявителем права собственности на данный объект.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

заявление администрации Ирклиевского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на бесхозяйный объект – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за администрацией Ирклиевское сельское поселение Выселковского муниципального района Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – газопровод высокого и низкого давления кадастровый ..., по адресу: ..., протяженностью 77 м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.12.2025. 

Судья /подпись/.