№

№ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н., 

при секретаре Карповой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Соль-Илецкого городского округа к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, 

У С Т А Н О В И Л

Администрация МО Соль-Илецкого городского округа обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила:

- прекратить право собственности на невостребованную земельную долю в размере 23,5 га ФИО2, 

- признать право муниципальной собственности за МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО2 площадью 23,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определив местоположение: 

<

адрес>, СПК «Михайловское», 

<

адрес>.

В обоснование своих требований ссылалась на то, что на протяжении многих лет собственник земельной доли не распоряжался и не принимал мер по надлежащему ее использованию. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельхозугодий. 

Представитель истца – администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась. Согласно заявлению, просила разрешить дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна. 

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 44 ЗК РФ отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права.

Аналогичное следует и из положений ст. 235 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Судом установлено, что в границах СПК «Михайловское» расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения, который образован за счет земельных долей участников долевой собственности.

ФИО2 на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было выдано свидетельство о праве собственности на землю в общей долевой собственности общей площадью 23,5 га по адресу: 

<

адрес>.

Однако, право собственности ФИО2 на спорную земельную долю в порядке, предусмотренном законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не зарегистрировано.

04.10.2019 года общее собрание участников общей долевой собственности СПК «Михайловский» признано не правомочным, в связи с отсутствием участников (л.д. 15).

В соответствии с положениями закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Михайловский территориальный отдел администрации МО Соль-Илецкий городской округ составил список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории СПК «Михайловское», который в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" утвержден постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ №-п от 22.11.2019 года (л.д. 6-14).

Земельный участок, принадлежащий ФИО2, указан в списке невостребованных земельных долей, расположенных на территории Михайловского территориального отдела администрации МО Соль-Илецкий городской округ.

Данный список был опубликован в газете «Илецкая защита» 29.06.2019 года (л.д. 16).

Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка. От ответчика возражений не поступало, доказательств обратного не представлено, как не представлено и доказательств востребования земельной доли, распоряжения ею. 

Таким образом, ФИО2 не предприняла мер по регистрации права собственности на земельную долю в установленном действующим законодательством порядке, земельная доля ею не использовалась в соответствии с назначением более трех лет, что свидетельствует о фактическом отказе собственника от прав на имущество.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу абзаца 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком ФИО2 не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиками иска и удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования администрации МО Соль-Илецкого городского округа удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере 23,5 гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: 

<

адрес>, СПК «Михайловское» 

<

адрес>.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО1 площадью 23,5 гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: 

<

адрес>, СПК «Михайловское» 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 13 ноября 2020 года.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.