Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абаза 2 октября 2018 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Мойкиной А.А,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-245/2018 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с заявлением, указав, что является наследником первой очереди после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1. В состав наследственный массы входит гараж, который наследодателем был приобретен по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, однако в установленные сроки на него не зарегистрировано право собственности, в связи с чем нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Просит включить в состав наследственной массы имущество в виде гаража 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на гараж 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просил удовлетворить исковые требования, дополнительно пояснил, что нотариусом было отказано ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный гараж в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства. 

Представитель ответчика Администрации г. Абаза ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, нотариус Абазинского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения требований в случае их доказанности.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде первой инстанции. Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права. 

Личность истца ФИО2, 

<

данные изъяты>, установлена паспортом: 

<

данные изъяты>.

Судом установлено, что ФИО2 приходился сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты>.

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты>, ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов наследственного дела № в отношении ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником последнего, получившим свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество и денежные средства наследодателя, является сын ФИО2. 

При жизни наследодатель ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел гараж 

<

адрес>. Право собственности на указанный гараж за ФИО1 зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в тексте указанного договора допущена описка в наименовании месторасположения гаража, а именно, указано «в районе 

<

адрес>», тогда как в штампе регистрации права указано верно «

<

адрес>». Данная описка послужила отказом нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на гараж 

<

адрес>, кадастровый номер №, отсутствуют.

Уведомлением Управления Росреестра по РХ от 10.07.2018 года отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН (гараж 

<

адрес>, кадастровый номер №), в связи с тем, что такие сведения уже содержатся.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ устанавливается требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (частью 3 Гражданского Кодекса Российской Федерации), регулирующим отношения по наследованию. 

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что наследодатель при жизни был обязан зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, таким образом, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу имущество в виде гаража 

<

адрес>, кадастровый номер №, принадлежащего наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж 

<

адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Абазинский районный суд.

Председательствующий судья подпись Панова Н.А.