Дело № 2-2396/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.06.2018 г. г. Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Колосковой О.Р., при секретаре Малаховой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Шахты о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что домовладением, находящимся по адресу: 

<

адрес> владеет ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от 03.06.1958г.

13.09.2005г. ФИО3 умер. Наследниками по закону являются его супруга ФИО4 и сыновья ФИО1 и ФИО2 В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку спорный жилой дом не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке.

25.07.2016г. ФИО4 умерла. После ее смерти наследниками по закону являются сыновья ФИО1 и ФИО2 В установленный законом срок они обратились с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства им было отказано, поскольку спорный жилой дом не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке.

Истцы обратились в администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию спорного жилого дома, но получили отказ.

Согласно техническому заключению, изготовленному ООО «АКБ» реконструкция одноэтажного жилого дома лит. А,а,а1,а4,а6, общей площадью 70,7 кв. м, жилой площадью 51,1 кв. м по ул. Мелиховская, 9, соответствует требованиям санитарных (СанПин 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных «Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22.07.2008г.), строительных норм (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»), правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, работа инженерных систем не нарушены.

Жилой дом соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащиеся в иных документах, не нарушает права и охраняемы законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно заключению ДАГиТР администрации г. Шахты жилой дом лит. «А,а,а1,а4,а6» общей площадью 70,7 кв. м, жилой площадью 51,1 кв. м, расположенный по адресу: г. шахты 

<

адрес> в пределах границ земельного участка площадью 461 кв. м соответствует требованиям санитарных, пожарных и строительных норм. Размещение индивидуального жилого дома не противоречит СП 42.1330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Просит признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А,а,а1,а4,а6» общей площадью 70,7 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Просит признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А,а,а1,а4,а6» общей площадью 70,7 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что согласно справки БТИ домовладением, находящимся по адресу: 

<

адрес> владеет ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от 03.06.1958г., свидетельства о праве собственности на землю на право пожизненного наследуемого владения от 15.11.1992г. (л.д. - 8,11,12).

13.09.2005г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. - 13).

После его смерти наследниками по закону являются его супруга ФИО4(л.д. - 14) и сыновья ФИО1(л.д. - 15) и ФИО2(л.д. - 16). 

Согласно ответа нотариуса заявление о принятии наследства подали сыновья ФИО1 и ФИО2 С заявлением, об отказе от наследства по закону на обязательную долю, подала супруга умершего ФИО4 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. ФИО3 16.01.1988г. составлено завещание, согласно которого ФИО3 завещал все свое имущество в равных долях сыновьям ФИО2 и ФИО1, завещание не отменялось.

25.07.2016г. ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. - 17).

После ее смерти наследниками по завещанию являются сыновья ФИО1 и ФИО2, согласно которого 16.01.1988г. ФИО4 завещала все свое имущество в равных долях сыновьям ФИО2 и ФИО1

Согласно ответа нотариуса с заявлением об отказе от наследственного имущества после смерти ФИО4 по всем основаниям обратился сын ФИО2 С заявлением о принятии наследства по завещанию обратился сын ФИО1

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах ФИО2 обратился в администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию спорного жилого дома, но получил отказ (л.д. - 28).

Согласно заключению ДАГиТР администрации г. Шахты объект незавершенный строительством лит. «А,а,а1,а4,а6», общей площадью 70,7 кв. м, жилой площадью 51,1 кв. м, возведенный на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от 03.06.1958г., свидетельства о праве собственности на землю на право пожизненного наследуемого владения от 15.11.1992г., расположенный по адресу: г. шахты 

<

адрес> в пределах границ земельного участка площадью 461 кв. м, по документам 441,7 кв. м соответствует требованиям санитарных, пожарных и строительных норм. Размещение индивидуального жилого дома не противоречит СП 42.1330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. - 34).

Согласно техническому заключению ООО «АКБ» реконструкция одноэтажного жилого дома лит. А,а,а1,а4,а6, общей площадью 70,7 кв. м, жилой площадью 51,1 кв. м по 

<

адрес>, соответствует требованиям санитарных (СанПин 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных «Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22.07.2008г.), строительных норм (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»), правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, работа инженерных систем не нарушены. Степень готовности жилого дома лит. А,а,а1,а4,а6 составляет 100 %. Жилой дом соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащиеся в иных документах, не нарушает права и охраняемы законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан (л.д. - 23-26).

Согласно техническому паспорту жилой дом литер А,а,а1,а4,а6 1959 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Изменение общей площади до 70,7 в. м, жилой площади до 51,1 кв. м в результате уточнения площадей, переустройства и включения площади пристройки лит. а4 ранее не рассчитанной (л.д.- 18-22).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Поскольку, судом установлено, что спорный жилой дом принадлежал ФИО3, иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти наследодателя не установлено, то суд считает, что к истцам перешло по наследству право собственности на жилой дом лит. А,а,а1,а4,а6 после смерти наследодателя ФИО3

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А,а,а1,а4,а6» общей площадью 70,7 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А,а,а1,а4,а6» общей площадью 70,7 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 22.06.2018 года.

Судья: О.Р. Колоскова