Дело № 2-5386/2024 УИД 53RS0022-01-2024-007077-76 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2024 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, с 2016 г. там не проживает, вывез все свои вещи, отношения с истцом не поддерживает. Регистрация ответчика нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения в связи с чем, она просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Ответчик в судебное заседание не явился, неоднократно извещался по адресу регистрации по месту жительства (при отсутствии какой-либо иной регистрации), заказное письмо возвращено в суд за истечением срока хранения.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании договора долевого участия в строительстве МКД от ДД.ММ.ГГГГ и договора об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке о регистрации в указанной квартире помимо истца зарегистрирован по месту жительства в качестве знакомого ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 в смысле положений норм жилищного законодательства не является, зарегистрирован в квартире в качестве знакомого, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении в настоящее время не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением отсутствуют, истец возражает против дальнейшей регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире.

В связи с этим, осуществляя свое право собственника квартиры, ФИО1 вправе требовать признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с прекращением права пользования ответчиком жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

данные изъяты>, жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения – 16.07.2024.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 16.07.2024.