ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В., 

при секретаре Швецовой А.С.,

при участии истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5772/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчикам. В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

...> ул.40 лет Октября, 41. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, но фактически они по адресу регистрации не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, общее хозяйство с собственником не ведут. ФИО3 в жилое помещение никогда не вселялся. ФИО2 выехал из жилого помещения в 1998 году с семьей на постоянное место жительство в Израиль, туда же, продав свое жилье, в 1999 году уехал ФИО3 Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Ответчики членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении существенно нарушает его права, так как он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Обращаясь в суд, истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования, а ФИО3 - не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> ул.40 лет Октября, 41. 

В судебном заседании истец на иске настаивал, просил суд его удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом. Суд, направив повестку ответчикам почтой по указанным в иске адресам, выполнил обязанность по извещению ответчиков о месте и времени судебного разбирательства.

Учитывая неявку ответчиков, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> ул.40 лет Октября, 41 является ФИО1

Право собственности истицы на спорную квартиру возникло на основании договора на передачу домов (квартир) в собственность граждан от 15.04.1993 (л.д.7).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчики состоят на регистрационном учете в спорной квартире. ФИО2 зарегистрирован с 11.12.1996 года, а ФИО3 - с 03.09.2003, что видно из справки о составе семьи от 27.09.2018, выданной отделом по вопросу миграции УМВД России по АГО (л.д.9).

Как указывает истец, ответчики членами его семьи не являются, в квартире не проживают, с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают его права, как собственника жилого помещения. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 в 1998 году добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи. Препятствий в пользовании квартирой ему не чинились. В настоящее время он проживает в Израиле. Ответчик ФИО3 в квартиру никогда не вселялся, в 1999 году уехал в Израиль, регистрация ему нужна была только для оформления пенсии.

Данные факты установлены в судебном заседании, подтверждены показаниями допрошенных свидетелей ФИО4 и ФИО5, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется, поскольку они согласуются с объяснениями истца, объективно подтверждаются письменными материалами гражданского дела, исследованными судом. 

Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в подп. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. 

Судом установлено, что ответчики и истец совместно в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства не ведут, общий бюджет у них отсутствует, коммунальные платежи по спорному жилому помещению ответчики не оплачивают, что, в силу вышеприведенных нормативных положений, свидетельствует о том, что ответчики членами семьи истца - собственника жилого помещения, не являются. 

Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было, и право пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО2 прекратил, а ФИО3 не приобрел.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчиков жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что ответчики не относятся к членам семьи ФИО6, в квартире не проживают по собственной инициативе, интереса в пользовании жилым помещением не имеют, у истца отсутствует обязанность по обеспечению ответчиков жилым помещением, следовательно, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, суд в соответствии со ст. 56 ГПК РФ считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которых они основаны, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиками не опровергнуты.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> ул.40 лет Октября, 41.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> ул.40 лет Октября, 41.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено судом 22.11.2018.

Судья А.В.Косточкина

...

...

...

...

...

... 

...

... 

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...