Дело № 2-1117/2020 УИД 23RS0051-01-2020-001742-98 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск 22 сентября 2020 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре судебного заседания Тагиной Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «РемСтройСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РемСтройСервис» обратилось в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.02.2014 г. по 30.09.2019 г. в размере 73 864,50 рублей, пени, начисленных на задолженность, образовавшуюся с 11.04.2014 г. по 08.11.2019 г. в сумме 33 769,65 рублей, а так же взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3353,00 рублей. 

Истец обосновал свои доводы тем, что согласно решению от 01.11.2012г. единственного собственника помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, был заключен договор с Обществом с ограниченной ответственностью «РемСтройСервис», на предоставление коммунальных услуг, управление и содержание общего имущества в многоквартирном доме. Истец надлежащим образом выполняет работы по обслуживанию и содержанию мест общего пользования в вышеуказанном многоквартирном доме. С 02.12.2013 г. собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Литер «М» является ФИО1, за которой числится задолженность в сумме 73 864 рубля 50 копеек за период с 01.02.2014 г. по 30.09.2019 г.

В качестве досудебного урегулирования вопроса о погашении числящейся задолженности Должнику была направлена претензия б/н от 22.10.2019 г. с требованием погасить задолженность в полном объеме, в десятидневный срок с даты получения претензии, однако до настоящего времени задолженность не погашена, поэтому с ответчицы подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, за период с 11.04.2014г. по 08.11.2019г. в сумме 33 769 рублей 65 копеек. 

В последствии истец уточнил заявленные требования, указав, что ответчица произвела частичную оплату задолженности, просят взыскать с ответчицы задолженность по оплате за жилое помещение за период 01.02.2014 г. по 30.09.2019 г. в размере 8 864,50 рублей, пени начисленных на задолженность, образовавшуюся с 11.04.2014 г. по 08.11.2019 г. в сумме 33 769,65 рублей, расходы по оплате госпошлины 1479,00 рублей. Просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Ответчица ФИО1 в зал суда не явилась, на неоднократные вызовы, судебные повестки возвращены с указанием «истек срок хранения».

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, не рассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь. - не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

При возвращении в суд почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «истек срок хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

В соответствии, с правовой позиции Конституционного Суда РФ (Определение от 22 марта 2011 г. N 435-О-О), что положение ст. 167-ГПК РФ устанавливающее право суда рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти. При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Тимашевского районного суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц,участвующих в деле.

Исследовав материалы дела и все обстоятельства, входящие в предмет доказывания по делу, исходя из предмета и оснований заявленных требований, руководствуясь положениями действующего законодательства суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно решению от 01.11.2012 г. единственного собственника помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, был заключен договор с Обществом с ограниченной ответственностью «РемСтройСервис», на предоставление коммунальных услуг, управление и содержание общего имущества в многоквартирном доме.

ООО «РемСтройСервис», надлежащим образом выполняет работы по обслуживанию и содержанию мест общего пользования в вышеуказанном многоквартирном доме.

С 02.12.2013 г. собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Литер «М» является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ст.ст. 39, 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать (нести бремя расходов) на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьёй 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность по внесению указанных выше платежей, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

За ФИО1 числится задолженность в сумме 73 864 рубля 50 копеек за период с 01.02.2014 г. по 30.09.2019 г.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В качестве досудебного урегулирования вопроса о погашении числящейся задолженности ответчице была направлена претензия б/н от 22.10.2019 г. с требованием погасить задолженность в полном объеме, в десятидневный срок с даты получения претензии.

До настоящего времени задолженность погашена частично, по состоянию на 07.07.2020 г. задолженность по оплате за жилое помещение за период 01.02.2014 г. по 30.09.2019 г. составляет 8 864,50 рублей. 

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с чем, с должника подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, за период с 11.04.2014г. по 08.11.2019г. в сумме 33 769,65 рублей.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию уплаченная в доход государства госпошлина в возврат в размере 1479,00 рублей

При вынесении решения суд принимает во внимание то обстоятельство, что стороны просили рассмотреть дело по имеющимся в деле письменным материалам, ни о чем более не ходатайствовали, дополнительных доказательств не имели.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковых требований ООО «РемСтройСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «РемСтройСервис» задолженность за оказание услуги в сумме 8 864,50 рублей, пени 33769,65 рублей, расходы по оплате госпошлины 1479,00 рублей, а всего взыскать 44113,15 рублей (сорок четыре тысячи сто тринадцать рублей 15 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий