Дело №2-3308/2019г.

24RS0035-01-2019-003953-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Глуховеровой Г.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истица в исковом заявлении и в судебном заседании через своего представителя по доверенности ФИО5 мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от 07.09.2019года является собственником указанного жилого дома. Право собственности за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке. Ранее собственником данного жилого помещения являлся ФИО3, который зарегистрировал в этом жилом помещении по месту жительства своего сына ФИО2, при этом ответчик некоторое время проживал в жилом доме, но последние 15 лет в нем не проживает, лишь сохраняет регистрацию, место жительство ответчика не известно. Поскольку ответчик членом семьи истицы не является, в указанном жилом доме не проживает более 15 лет, расходов по содержанию жилья не несет, он утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту его регистрации судом направлялось письменное извещение о дате и времени рассмотрения дела, которое им не получено и конверт возвращен в суд с отметкой по истечении срока хранения (л.д.37).

Прокурор Глуховерова Г.А. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истица ФИО1 на основании договора купли-продажи от 07.09.2019 года является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке 16.09.2019года. С 21.12.2002 года в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, при этом ответчик в этом жилом помещении более 15 лет не проживает, расходов по его содержанию не несет, оснований для проживания не имеет. 

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 07.09.2019 года, домовой книгой о регистрации ответчика, выпиской из ЕГРН о правах на жилой дом, адресной справкой ОВМ МО МВД России «Минусинский». 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением – 

<

адрес> в 

<

адрес> края, поскольку членом семьи истицы не является, в указанном жилом помещении не проживает более 15 лет, расходы по его содержанию не несет, оснований для проживания не имеет. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 17.12.2019г.