Дело № 2-4674/2017 Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Юркевич М.А.,

при секретаре Волосач Л.В.,

с участием истца ФИО1,

3-его лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Панковского городского поселения, Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Панковского городского поселения о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца А* После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 29 кв.м. с кадастровым номером № и гаража №. Истец надлежащим образом вступила в права наследования на вышеуказанное имущество. Однако свидетельство о праве собственности не получила, поскольку А*. надлежащим образом не оформил документы на данное имущество.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Новгородского муниципального района, в качестве 3-его лица ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ее мужу А* был предоставлен земельный участок для строительства гаража. ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств и сил ими был построен гараж. С момента постройки они пользовались гаражом. После смерти мужа она продолжает использовать гараж по назначению, принимает меры по его сохранению, производит оплату электроэнергии. Также пояснила, что в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства, поскольку А* при жизни не оформил надлежащим образом право собственности на данное имущество.

Представители ответчика Администрация Новгородского муниципального района, Администрации Панковского городского поселения в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представитель поселения представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения требований.

ФИО2, привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не возражал против удовлетворения требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и А* состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке №

ДД.ММ.ГГГГ решением № «Об отводе земельных участков под строительства индивидуальных гаражей» А* был предоставлен земельный участок, расположенный на землях поселения, в пользование для строительства индивидуального гаража по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выписке из списка владельцев индивидуальных гаражей в О*, представленной Администрацией Панковского городского поселения, А* проживающему по адресу: 

<

адрес> на основании решения № был выделен земельный участок, расположенный на землях поселения, в пользование для строительства индивидуального гаража по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ А* было выдано разрешение на строительство гаража.

Из карточки учета строений следует, что гараж 

<

адрес> принадлежит А* Гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь гаража 25,3 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлен тот факт, что гараж № принадлежал А*

Из уведомления № усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что А* умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством е смерти №

По сообщению ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу умершего А* не заводилась.

Наследником к имуществу умершего является истец ФИО1 

Из пояснений истца следует, что с момента предоставления А* спорного земельного участка и гаража и до смерти она пользовалась указанным имуществом как своим собственным, несла бремя его содержания, право владения ФИО1 данным имуществом на праве собственности никем не оспаривалось.

Согласно справке ДД.ММ.ГГГГ А* по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу 

<

адрес>. Совместно с ним проживала ФИО1 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ наследство возможно принять двумя способами: подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо фактически принять наследство. 

Срок для принятия наследства установлен в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

При изложенных выше обстоятельствах учитывая, что названный выше гараж принадлежал наследодателю А* на момент смерти на праве собственности, принимая во внимание, что ФИО1 в установленный законом 6-месячный срок приняла наследство установленным законом способом, других наследников не установлено, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Также суд полагает обоснованными требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью 29 кв.м., с кадастровым номером № по следующим основаниям.

Судом установлено, что А* установленном порядке был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража.

С учётом принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта, сформулированного в п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ, А* фактически реализовал право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленном в установленном порядке для строительства гаража, а потому пользование этим земельным участком А*. имело место на законных основаниях.

Статья 35 ЗК РФ, в развитие провозглашённого подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости устанавливает, что, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу это лицо приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно выписке ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 29 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес> границы земельного участка не установлены, правообладателем данного участка является А*.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что других наследников, кроме ФИО1, претендующих на спорные земельный участок и гараж, судом не установлено, суд находит ее исковые требования основанными на законе, а потому за нею следует признать право собственности на вышеназванные земельный участок и гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № и земельный участок площадью 29 кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий М.А.Юркевич

Мотивированное решение составлено 22.12.2017 года.