гражданское дело № 2-322/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан 30 мая 2024 года 

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК Миллениум" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК Миллениум» (далее - истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 в приведенной формулировке. В обоснование иска истец указал, что ООО «УК Миллениум» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>. По имеющимся сведениям, помещение по адресу: 

<

адрес> является собственностью ФИО1

Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 145 700 руб., из них основной долг составляет 115 264 руб. 55 копеек и пени 30 435 руб. 45 коп. за период: с 01 августа 2021 года по 29 февраля 2024 года.

Ответчик пользовался жилищно-коммунальными услугами, но оплату в полном объеме не производил.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по состоянию на февраль 2024 года в размере - 145 700 руб., из них основной долг 115264 руб. 55 коп., пени 30 435 руб. 45 коп., а также 4 114 руб. расходов по оплате государственной пошлины 

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, в иске просила рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание, несмотря на своевременное и надлежащее извещение не явился, о причине неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, поэтому судом в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства могут возникать из договора, должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательств.

В силу части 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ФИО1, являясь собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленными истцом документами, в том числе актом № приема-передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве №БК-5/469 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30), счетом на оплату коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23); финансово- лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), сальдовой ведомостью за период с августа 2021 года по февраль 2024 года (л.д.26).

Согласно представленным документам и расчетам истца задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 145 700 руб., из них основной долг 115 264 руб. 55 копеек и пени 30 435 руб. 45 коп. 

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № 2 по Агрызскому судебному району по заявлению ООО «УК Миллениум» вынес судебный приказ по делу 2-2171/2023 о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменён в связи с поступившими возражениями ответчика.

В данном случае ответчик каких-либо доказательств исполнения обязательств либо отсутствия долга суду не представил. 

На основании изложенного требования истца о взыскании с ответчика 115264,55 руб. основного долга по оплате ЖКУ, а также пеней в размере 30435,45 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 114 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации 

решил:

Иск иску ООО "УК Миллениум" (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО "УК Миллениум" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 115264 рубля 55 копеек основного долга, 30435 рублей 45 копеек пени, а также 4114 рублей расходов по оплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Агрызский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ризванова Л.А.