дело № 2-133/2025 (УИД: 50RS0036-01-2024-004097-07) 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

13 января 2025 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов по уплате госпошлины,

установил:

ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов по уплате госпошлины.

В обоснование исковых требований истец указал, что мировым судьей судебного участка № 202 Пушкинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № 2-226/2024 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг. 30.01.2024 указанный судебный приказ был отменен. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.01.2020 по 30.09.2023 ответчик постоянно пользовался услугами отопления и горячего водоснабжения в квартире по вышеуказанному адресу и не оплачивал их потребление, в связи с чем образовалась задолженность за указанный период в размере 201 880 рублей 43 копейки. Просит взыскать с ответчика задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2020 по 30.09.2023 в размере 201 880 рублей 43 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 99 229 рублей 14 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины 6 211 рублей 10 копеек (л.д. 4-6).

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» на основании доверенности ФИО3 (л.д. 29) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала часттчно, не оспаривала наличие задолженности, её размер, но просила суд снизить размер пени, в связи с трудным финансовым положением, долг по коммунальным платежам уже начала погашать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Из п. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д. 62, 63-65).

Также установлено, что за период с 01.01.2020 по 30.09.2023, ответчиком не в полном объёме внесена плата за коммунальные услуги, имеется задолженность в размере 201 880 рублей 43 копейки (л.д. 10-15). 

В соответствии с концессионным соглашением № 59 от 29.03.2019 права и обязанности теплоснабжающей организации в отношении объектов теплоснабжения, расположенных в границах муниципального образования «Пушкинский муниципальный район Московской области», с 01.06.2019 переданы «Газпром теплоэнерго МО».

Проверив представленный истцом расчет задолженности, руководствуясь положениями ст. 56 ГК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком коммунальных услуг за указанный период времени, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.09.2023 в размере 201 880 рублей 43 копейки.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» "По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»).

С учетом наличия в спорном периоде задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчик обязан уплатить ООО «Газпром теплоэнерго МО» пени в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Сумма пени за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 07.12.2023 составила 99 229 рублей 14 копеек (л.д. 16).

Ответчиком заявлено об уменьшении размера пени, в связи с трудным финансовым положением.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

В соответствие с действующим законодательством, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно компенсационный, т.е. является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, характера возникшего между сторонами спора, указанного периода просрочки исполнения обязательства, компенсационного характера неустойки, с учетом требований разумности и справедливости, а также наличия у ответчика трудного финансового положения, суд считает необходимым снизить размер неустойки за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 07.12.2023 до 5 000 рублей, в связи с чем исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго МО» в этой части подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При цене иска 201 880 рублей 43 копейки, размер госпошлины составляет 6 211 рублей 10 копеек.

Определением мирового судьи 202 судебного участка Пушкинского судебного района Московской области от 30.01.2024 отменен судебный приказ, вынесенный мировым судьей 202 судебного участка 22.01.2024, о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате за отопление и ГВС за период с 01.01.2020 по 30.09.2023 в размере 201 880 рублей 43 копейки, пени в размере 99 229 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 105 рублей 55 копеек (л.д. 17).

При подаче иска в Пушкинский городской суд истцом доплачена госпошлина в размере 3 105 рублей 55 копеек (л.д. 7).

Таким образом, заявленный истцом к взысканию размер госпошлины складывается из двух сумм 3 105 рублей 55 копеек и 3 105 рублей 55 копеек, оплаченных истцом в соответствии с платежными поручениями № 51928 от 21.12.2023 и № 23034 от 18.04.2024 (л.д. 7, 8), в связи с чем с ответчика в пользу истца в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 211 рублей 10 копеек, поскольку снижение пени по ходатайству ответчика не влечет снижении госпошлины, правильно оплаченной при подаче иска. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов по уплате госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» задолженность по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2020 года по 30.09.2023 года в размере 201 880 рублей 43 копейки, пени за период с 12.01.2021 года по 31.03.2022 года и с 01.10.2022 года по 07.12.2023 года в размере 5 000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины 6 211 рублей 10 копеек, всего взыскать 213 091 рубль 53 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1 о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 20 февраля 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: