Дело №2-199/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Насурлаевой Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Луговского сельского поселения Ленинского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Луговского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО2, умершей 04.07.2003 г., и признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 42,9 кв.м. и приусадебный земельный участок площадью 0,23 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие на основании похозяйственных книг ФИО2, а также право на земельную долю (пай) размером 9,09 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности), принадлежавшую ФИО1, умершему 01.01.1997 г., после смерти которого его супруга ФИО2 наследство приняла фактически, проживая с ним совместно, но не оформила наследственных прав. Иск мотивирован тем, что истец является наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО2, которая при жизни была собственником указанных жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по указанному адресу, а также приняла наследство в виде права на земельную долю (пай) после смерти супруга, но не обращалась к нотариусу. В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что указанный жилой дом принадлежал матери истца, что подтверждается сведениями похозяйственных книг. Поскольку выписка из похозяйственных книг не являлась правоустанавливающим документом согласно законодательству Украины, ФИО2 не зарегистрировала свое право на дом, свидетельство о праве собственности на жилой дом не получала. Кроме того, решением Луговского сельского совета народных депутатов от 20.08.1997 г. ФИО2 передан в частную собственность приусадебный земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 0,10 га, однако, Государственный акт на право частной собственности на земельный участок она не получала. Право ФИО2 на земельную долю (пай) в земле, состоявшей в коллективной собственности ликвидированного на сегодняшний день КПСХП им. Фрунзе Луговского сельского совета, размером 9,09 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности), подтверждается выданным ФИО1, умершему 01.01.1997 г., сертификатом на право на земельную долю (пай) серии №, после смерти которого ФИО2 наследство приняла, но не оформила наследственных прав Государственный акт на право частной собственности на землю наследодателю не выдавался. Истец наследство приняла, фактически проживая совместно с наследодателем ФИО2 на день её смерти, к нотариусу для оформления своих наследственных прав не обращалась, оформить свое право на имущество наследник не может, так как истец зарегистрирована по другому адресу, нежели наследодатель, а также отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное имущество, что препятствует оформлению права истца на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебное заседание истец не явилась, подала в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала, заявила о самостоятельном несении истцом затрат по уплате госпошлины (л.д.98).

Ответчик Администрация Луговского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против иска не представил (л.д.71).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, является дочерью ФИО1, умершего 01.01.1997 г., и ФИО2, умершей 04.07.2003 г. (л.д.5-8).

ФИО2 при жизни принадлежал жилой дом общей площадью 42,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записями похозяйственных книг и техническим паспортом (л.д.13,18-22).

Свидетельство о праве собственности на жилой дом ФИО2 не получала (л.д.70). Право на указанный дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (л.д.74).

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Решением Луговского сельского совета народных депутатов от 20.08.1997 г. ФИО2 передан в частную собственность приусадебный земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 0,10 га, однако, Государственный акт на право частной собственности на земельный участок она не получала, право не зарегистрировано (л.д.23,75).

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины (в редакции 18.12.1990 года) было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, который вступил в силу 01.01.2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО2 являлась собственником указанного земельного участка.

Также установлено, что ФИО1 имел право на земельную долю (пай) в земле, состоявшей в коллективной собственности ликвидированного на сегодняшний день КПСХП им. Фрунзе Луговского сельского совета, размером 9,09 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности), подтверждается выданным ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, сертификатом на право на земельную долю (пай) серии №, после смерти которого ФИО2 наследство приняла, но не оформила наследственных прав Государственный акт на право частной собственности на землю наследодателю не выдавался, право не зарегистрировано (л.д.24,76). 

С целью ускорения земельной реформы в Украине были изданы указы Президента Украины № 666/94 от 10 января 1994 года «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и № 720/95 от 8 августа 1995 года «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», которые предусматривали паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением Кабинета Министров Украины № 801 от 12 октября 1995 года «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)». 

Указанными нормами законодательства Украины регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат. 

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, при жизни ФИО1 принадлежало право на указанную земельную долю (пай), которая входит в состав наследственного имущества и наследуется.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 9 ч. 2 указанной статьи суд также рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно представленным в дело документам, ФИО3 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на момент смерти наследодателя ФИО2, пользовалась домом и земельным участком, несла расходы по их содержанию (л.д.9-12,85).

Таким образом, суд отмечает, что материалами дела подтверждается фактическое принятие ФИО3 наследства после смерти ФИО2 путем проживания в принадлежавшем наследодателю жилом доме. Других наследников, имеющих право претендовать на наследство, как по закону, так и завещанию, не имеется, к нотариусу после смерти ФИО2 никто не обращался (л.д.77-83,91-92).

У суда нет оснований не доверять предоставленным суду документам, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд принимает их как относимые и допустимые доказательства. 

Проанализировав собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, а также исходя из вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части установления факта, имеющего юридическое значение.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьёй 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанные истцом объекты недвижимости – жилой дом, приусадебный земельный участок и право на земельную долю (пай), не изъяты из гражданского оборота и могут принадлежать гражданину на праве собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 524-527 Гражданского кодекса УССР (далее - ГК УССР), действовавшего как на момент смерти ФИО1, умершего 01.01.1997 г., так и на момент смерти ФИО2, умершей 04.07.2003 г., наследство осуществляется по закону и по завещанию. Наследство по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Временем открытия наследства признается день смерти оставляющего наследство. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место проживания оставляющего наследство (статья 17 этого Кодекса), а если оно неизвестно, - местонахождение имущества или его основной части. Наследниками могут быть лица, которые были живыми на момент смерти оставляющего наследство.

В соответствии с нормами статей 548, 549 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Аналогичные нормы содержатся также в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно статьям 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти смерти ФИО1 и ФИО2 к нотариусу для оформления своих наследственных прав никто не обращался (л.д.77-83,91-92). 

Как следует из материалов дела, ФИО2 на момент смерти ФИО1, умершего 01.01.1997 г., проживала и была зарегистрирована с ним по одному адресу (л.д.9,14-17). Таким образом, ФИО2 являлась наследником первой очереди, фактически принявшим наследство согласно ст. 549 ГК УССР.

Судом также в судебном заседании исследованы доказательства, подтверждающие факт принятия ФИО3 наследства после смерти матери ФИО2, умершей 04.07.2003 г.

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество возникло до 31.01.1998 года, подтверждается материалами дела, никем не было оспорено. 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной им при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>., наследства после смерти ФИО2, умершей 04.07.2003 г.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>., право собственности на жилой дом общей площадью 42,9 кв.м., а также на приусадебный земельный участок площадью 0,23 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 04.07.2003 г.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>., право на земельную долю (пай) в земле, состоявшей в коллективной собственности ликвидированного КПСХП им. Фрунзе Луговского сельского совета, размером 9,09 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности), в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 04.07.2003 г., которая фактически приняла наследство после смерти ФИО1, умершего 01.01.1997 г., но не оформила наследственных прав.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Цветков А. Я.