Дело № 2-3566/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2018 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Голубева Г.В.,

при секретаре Чистяковой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Теплоэнерго» (далее по тексту - ОАО «Теплоэнерго») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение), 

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 

<

данные изъяты> руб., указывая на то, что ответчики, являясь получателями данных услуг, таковую плату не производят. В связи с тем, что ответчики не выполняют свою обязанность об оплате коммунальных услуг, заявлены требования о взыскании пени в размере 

<

данные изъяты> руб., как меры ответственности за нарушение обязательств. Заявлены требования о взыскании судебных расходов.

Представитель ОАО «Теплоэнерго» ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО2, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Ответчик ФИО1 иск признала частично, согласилась с основной суммой долга, не согласна с пенями, считает их завышенными, просит снизить.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика ФИО1, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что участниками долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. являются ФИО1 - 1/3 доли, ФИО2 - 2/3 доли.

Между ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Н

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 не исполняют обязанности по оплате коммунальной услуги - отопление и горячее водоснабжение.

За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно образовалась задолженность по указанным платежам в общем размере 57.790,89 руб. (л.д. 11-13).

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено и в материалах дела не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ г. между ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района » и ОАО «Теплоэнерго» заключен договор уступки права (требования), по которому, право требование вышеназванной задолженности передано от управляющей компании ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» истцу ОАО «Теплоэнерго» (л.д.6-9). 

Поэтому, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по таковым выплатам.

Суд полагает, что заявленная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2, как с участников долевой собственности на жилое помещение и размер задолженности, подлежащий к взысканию должен быть определен, исходя из размера долей в праве собственности на жилое помещение - с ФИО1 - 19.263,63 руб., с ФИО2 - 38.527,26 руб.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчиков от оплаты коммунальных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Истцом произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д.14-18)

С учетом требований ст.196 ГПК РФ, суд проверил расчет именно за заявленный период и в указанной сумме и соглашается с ним.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

По правилу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая приведенные нормы права и изложенные обстоятельства дела, суд полагает возможным снизить пени до 

<

данные изъяты> рублей.

Следовательно, с ответчиков по вышеназванным основаниям подлежит взысканию пени в следующем порядке: с ФИО1 - 9.000 руб., с ФИО2 - 18.000 руб.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска 3678,22 руб. 

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из исследованных судом платежных поручений (л.д.19,20) следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ФИО1 - 1.047,91 руб., с ФИО2 - 1.895,82 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в сумме 19.263,63 (девятнадцать тысяч двести шестьдесят три) руб. 63 коп., пени в размере 9000 (девять тысяч) руб. 00 коп. и возврат госпошлины 1.047 (одна тысяча сорок семь) руб. 91 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в сумме 38.527 (тридцать восемь тысяч пятьсот двадцать семь) руб. 26 коп., пени в размере 18.000 (восемнадцать тысяч) руб. 00 коп. и возврат госпошлины 1.895 (одна тысяча восемьсот девяносто пять) руб. 82 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Г.В. Голубева