Дело № 2-1653/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 26 июня 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Крюгер М.В., 

при секретаре Шабалиной А.С., 

с участием прокурора Аксеновой Н.А., 

представителя истца ФИО1, действующего на основании довереннсти.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Иск обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от ..... она является собственником 7/10 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ....., по 1/10 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО5 и ..... гр.З.В. и гр.З.М. До настоящего времени ответчик числится зарегистрированным в данном жилом помещении. Ответчик в спорной квартире не проживает, договорных обязательств между ним и истцом не существует, членом семьи истца ответчик не является. Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...... 

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал, обосновав доводами, изложенными в заявлении, указал, что ответчик выразил согласие на снятие его с регистрационного учета, написал заявление, выдал матери доверенность, поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы, но без его личного присутствия снятие с регистрационного учета невозможно.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, поскольку отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-..... ГУФСИН России по Пермскому краю, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений не представил, направил доверенность о том, что все формальности, связанные с продажей квартиры возлагает (доверяет) маме гр.П.Е.

Третье лицо ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

На основании п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. 

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ....., принадлежит истцу ФИО4 (7/10 доли в праве собственности), гр.З.В. и гр.З.В., гр.З.М. (по 1/10 доли в праве каждому) на основании договора купли-продажи жилого помещения от ....., заключенного между гр.П.Е. и З-выми (л.д.11-12). Право собственности зарегистрировано за истцом, третьим лицом и их гр.З.В., гр.З.М. ..... в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке с места жительства в спорном жилом помещении на регистрационном учете с 27.03.2001г. по настоящее время числится ответчик ФИО3 (л.д. 7).

07.11.2016г. ответчиком ФИО3 в присутствии начальника ФКУ «ИК № ГУФСИН по Пермскому краю было оформлено заявление о снятии его с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: ....., в связи с продажей квартиры и все формальности, связанные с его выпиской и пропиской возлагает на гр.П.Е. (л.д.6).

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Ответчик возражений не представил, направил доверенность о том, что все формальности, связанные с продажей квартиры возлагает (доверяет) маме гр.П.Е.

Судом установлено, что ответчик членом семьи нового собственника квартиры не являлся и не является, соглашение по пользованию спорной квартирой с собственником квартиры не заключал, самостоятельно желает сняться с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ..... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение является основанием для снятия ФИО3, ..... года рождения с регистрационного учета по адресу: .....

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья (подпись) М.В.Крюгер

Копия верна. Судья