Дело № 2-305/2025 (2-2147/2024)

УИД 34RS0012-01-2024-003539-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 12 февраля 2025 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Редько Е.Н., 

при секретаре Кургаевой С.В., 

с участием истца ФИО9, его представителя ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском к администрации Городищенского муниципального района 

<

адрес>, ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что является членом СНТ «Луч», владеет и пользуется земельным участком, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. Указывает, что данный земельный участок принадлежал на праве собственности брату истца – ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к наследственному имуществу умершего ФИО2 не заводилось, завещание ФИО2 составлено не было. Наследниками первой очереди ФИО2 являлись – мать ФИО3, супруга – ФИО4 и сын – ФИО5. ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Уточнив в порядке положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленные исковые требования, ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать за ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО9 и его представитель по устному ходатайству ФИО13 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых исковые требования признали, не возражали против признания за ФИО9 право собственности на спорный земельный участок и просили рассмотреть дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, предоставлено заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд, определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, выслушав участников судопроизводства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Земельные участки согласно части 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (часть 2 статьи 264 Кодекса).

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании постановления администрации 

<

адрес> № был передан в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией выдано свидетельство о праве собственности №.

Из свидетельства о рождении усматривается, что родителями ФИО2 являются ФИО6 и ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО7 расторгнут, после расторжения брака присвоены фамилии: ему – ФИО14, ей - ФИО14, о чем в материалах имеется копия свидетельства о расторжении брака и справка о расторжении брака.

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак с ФИО8. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО15, жене – ФИО15.

ДД.ММ.ГГГГ у супругов ФИО15 родился сын – ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении.

Таким образом, вышеуказанными исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами подтверждается родство между ФИО9 и ФИО2, как между неполнородными ( сводными) братьями.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждено свидетельством о смерти. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО15 (ранее – ФИО14) ФИО10 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. 

Отделом ЗАГС администрации Городищенского муниципального района 

<

адрес> по запросу суда представлены сведения, в отношении ФИО6, согласно которым последний умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственные дела после смерти ФИО2, ФИО15 (ФИО14) А.М. не открывались, что следует из сведений, имеющихся в открытом доступе на официальном сайте в реестре наследственных дел.

Участвующими в деле лицами не оспаривался факт родственных отношений между ФИО2 и ответчиками ФИО5, ФИО4

Из материалов дела также следует и сторонами по делу не оспаривается, что какие-либо правопритязания на данный земельный участок, как со стороны третьих лиц, так и со стороны органа местного самоуправления, не имеется.

Ответчики ФИО5 и ФИО4 с заявленными исковыми требованиями согласились, о чем представили письменные заявления, указав, что на спорный земельный участок в порядке наследования не претендуют.

Согласно сведениям, содержащимся в реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата, наследственные дела к имуществу умерших ФИО2, ФИО15 (ФИО17. не заводились, что также подтверждено ответом нотариального архива от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 других наследников по закону, наличия завещания от его имени, не имеется.

При этом согласно справке СНТ «Луч» ФИО9 является членом названного садоводческого некоммерческого товарищества с 2007 года, за ним закреплен участок №.

На имя ФИО9 садоводческим некоммерческим товариществом «Луч» выдана книжка садовода №, из которой следует, что ФИО9 принят в члены СНТ «Луч», за ним закреплен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> а также истец несет бремя по содержанию и оплате членских и целевых взносов.

Таким образом, при указанных выше обстоятельств, судом установлено, что наследник истец ФИО9 принял наследство после смерти неполнородного брата по линии матери ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и с 2007 года по настоящее время спорный земельный участок находится в пользовании и владении ФИО9, являющегося членом СНТ «Луч».

Между тем, надлежащим образом право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировать в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку наследодателем ненадлежащим образом не оформлено право собственности на принадлежащее ему имущество в ЕГРН.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование имущества является одним из оснований для возникновения права собственности на такое имущество. 

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Таким образом, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, отсутствие правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимости, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО9 к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2025 года.

Судья Е.Н. Редько