63RS0038-01-2025-004209-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2025 года г. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Коммунресурс» к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, возникшие из наследственных отношений,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ООО «Коммунресурс» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 ФИО8 в соответствии с положениями ч. 3 ст. 1175 ГК РФ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 27 049 руб. 61 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 103 руб. 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. Требования мотивированы тем, что управляющая организация ООО «Коммунресурс» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами 

<

адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах 

<

адрес>. Дом по адресу: 

<

адрес> передан в управление истцу на основании заключенного между собственниками и ООО «Коммунресурс» договора на управление многоквартирными домами. ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ. Квартира по вышеуказанному адресу является приватизированной. Лицо, наследовавшее после ее смерти истцу неизвестно. Наследник(и) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством (ст. 155 ЖК РФ), вследствие чего образовалась задолженность в сумме 27 049 руб. 61 коп. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд взыскать с наследников ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 049 руб. 61 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 18 103 руб. 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

В ходе судебного разбирательства протокольно в качестве ответчика привлечен наследник умершей ФИО1 - внук наследодателя ФИО2 ФИО11. 

Представитель истца ООО «Коммунресурс» в судебное заседание не явился, не возражал против рассмотрения дела без своего участия с вынесением заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по неизвестным причинам, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено, и суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом позиции истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что управляющая организация ООО «Коммунресурс» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами 

<

адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах 

<

адрес>.

Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> передан в управление истцу на основании заключенного между собственниками и ООО «Коммунресурс» договора на управление многоквартирными домами.

Как следует из материалов дела, ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариуса ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело № после смерти. ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированной на момент смерти по адресу: 

<

адрес>.

Заявление о принятии наследства подал внук наследодателя - ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>.

Сведений о наличии других наследников, кроме указанного выше, в наследственном деле не имеется.

Согласно материалам наследственного дела, наследственное имущество состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям, предоставленным Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, кадастровая стоимость указанной квартиры на дату смерти наследодателя составляла 1245923 рубля 49 копеек; денежных вкладов с причитающимися процентами, хранящихся в ПЛО Сбербанк. Согласно сведениям, предоставленным ПАО Сбербанк, остаток денежных средств на дату смерти наследодателя составлял 19871 рубль 21 копейку.

Сведений о наличии другого имущества, кроме указанного выше, в наследственном деле не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру №-н/63-2019-5-169 на имя ФИО2 ФИО16 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру №-н/63-2019-5-170 на имя ФИО2 ФИО17 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из: денежных вкладов, хранящихся в ПЛО Сбербанк Поволжский банк, подразделение № на счетах №.8ДД.ММ.ГГГГ.0201758, №.8ДД.ММ.ГГГГ.0218417, с причитающимися процентами; денежного вклада, хранящегося в ПЛО Сбербанк Поволжский банк, подразделение № на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.0933925 - счет банковской карты, с причитающимися процентами.

Других свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Согласно сведениям отдела адресно- справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно- справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). 

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу, п. 3 ст. 1175 ГК.

Таким образом, в случае смерти гражданина и при наличии наследников и наследственного имущества, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате коммунальных услуг у наследованного жилого помещения), удовлетворяются за счет наследственного имущества. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрел со дня открытия наследства не только имущество наследодателя, но и обязанности по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Коммунресурс». 

Согласно расчету, представленного истцом, в результате неоплаты предоставленных коммунальных услуги по спорному адресу за период ДД.ММ.ГГГГ2024г. значится задолженность в размере 27 049 руб. 61 коп. 

За период с 01.01.2021г. по 31.08.2024г. начислены пени в размере 18 103 руб. 88 коп. 

Представленный истцом расчет задолженности, проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу. 

Доказательств, опровергающих расчет истца, либо доказательств меньшего размера задолженности, погашения всей задолженности, силу ч.1 ст.56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Факт непредоставления истцом коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, судом не установлен. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Оценив представленные сторонами доказательства, применяя положения вышеприведенного законодательства, а также разъяснения, приведенные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", учитывая, что долг наследодателя находится в пределах стоимости наследственного имущества, принявшего наследника, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к наследникам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Коммунресурс» к ФИО2 ФИО20 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, возникшие из наследственных отношений, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

адрес> №) в пользу ООО «Коммунресурс» (ИНН 63/12187450/КПП 631201001) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 27 049 руб. 61 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 18 103 руб. 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Ю. Мороз