Дело № 2-29/2019

УИД № 24RS0054-01-2018-001581-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Моховиковой Ю.Н.,

при секретаре Пацира М.В.,

с участием заместителя прокурора Ужурского района Владимировой О.В.,

истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Т.П.А., Х.Ю.Д., Т.Е.А., к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей Т.П.А., Х.Ю.Д., Т.Е.А., обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя его следующим. Она и её несовершеннолетние дети Т.П.А., Х.Ю.Д. и Т.Е.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 11.11.2014 года. Право собственности зарегистрировано 24.11.2014 года. После приобретения квартиры она зарегистрировала в указанном жилом помещении своего сожителя ФИО2. Однако семейные отношения с ответчиком не сложились, в браке они не состояли, совместное проживание стало невозможным. Препятствий в пользовании квартирой она ФИО2 не чинила. В настоящее время ответчик ФИО2 в квартире не проживает, его выезд носит добровольный характер. Никаких личных вещей ФИО2 в квартире не имеется. ФИО2 выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает со своей семьей. Ответчик бремя по оплате коммунальных услуг не несет, однако сохраняет регистрацию в спорной квартире, в связи с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ранее сожительствовала ФИО2, которого зарегистрировала в квартире, принадлежащей ей и детям. В апреле 2015 года они поругались, после чего он забрал свои вещи и съехал с квартиры. С того времени в квартиру вселиться он не пытался, отношения с ней не поддерживает. Знает, что ФИО2 проживает в 

<

адрес> с новой семьей, где у него родился ребенок. Она неоднократно просила его сняться с регистрационного учета, но получала отказ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о получении судебной повестки. В письменном заявлении ответчик ФИО2 указал, что исковые требования ФИО1 он не признает.

Заместитель прокурора Ужурского района Красноярского края Владимирова О.В. полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, поскольку с апреля 2015 года ФИО2 в спорной квартире не проживает, вселиться вновь в нее не пытался, его имущества и личных вещей в квартире не имеется, обязанности по оплате коммунальных услуг он не несет. Выезд ФИО2 является добровольным, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Полагает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому иск подлежит удовлетворению.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 11 ноября 2014 года ФИО1 и её несовершеннолетние дети Т.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Т.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрели в общую долевую собственность по 1/4 доли за каждым, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 и её несовершеннолетних детей зарегистрировано 24 ноября 2014 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.08.2018 года.

Как следует из сообщения Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Ужурскому району, а также выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 10.12.2014 года.

Судом установлено, что ФИО2 с апреля 2015 года в квартире не проживает, его имущества и вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, участия в содержании квартиры не принимает. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей. Доказательств совершения ответчиком каких-либо действий, свидетельствующих о намерении вселиться в спорную квартиру, суду не представлено.

Так, свидетель Б.В.М. показала, что она знает ФИО1 давно, также знает ответчика ФИО2 С 2015 года ответчик с ФИО1 не проживает, вещей его в квартире не имеется. ФИО1 живет в квартире с детьми. Знает, что ответчик ФИО2 проживает в 

<

адрес> с новой семьей. Вселиться в квартиру к Холодовой он не пытался, при этом никаких препятствий она не чинила.

Свидетель У.А.А. показал, что он приходится ФИО1 отчимом. Истец жила с ФИО2 на протяжении двух лет. В 2014 год она зарегистрировала его в своей квартире. В апреле 2015 года ФИО2 в ходе ссоры избил ФИО1, а он за неё заступился, и тогда ФИО2 ушел из квартиры, забрав все свои вещи. В данной квартире с того момента он не появлялся, вселиться не пытался. В настоящее время ФИО2 живет в 

<

адрес> со своей семьей, имеет ребенка.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает длительное время, его вещей в данном жилом помещении не имеется, вселиться в квартиру он не пытался, членом семьи собственников в соответствии со ст. 31 ЖК РФ он не является. При таких обстоятельствах право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекращено, а потому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Т.П.А., Х.Ю.Д., Т.Е.А., удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд Красноярского края.

Решение в окончательной форме составлено и подписано 22 января 2019 года.

Председательствующий Ю.Н. Моховикова