Дело №

УИД №RS0№-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2024 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Гусевой И.В.,

с участием:

помощника Боготольского межрайонного прокурора Д.О.Г.,

при ведении протокола помощником судьи С.О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации 

<

адрес> края к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение на основании решения Исполнительного комитета Боготольского городского Совета народных депутатов от 27.05.1981г. № было предоставлено семье в составе: ФИО1 и ФИО2.

В поквартирной карточке на указанное жилое помещение указаны: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Договор социального найма на жилое помещение не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в связи со смертью.

По сведениям МО МВД России «Боготольский» ФИО3 и ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> никто не состоит, в указанном жилом помещении никто не проживает.

Ответчики добровольно выехали из жилого помещения, вывезли все свои вещи, в спорном жилом помещении не проживают, вследствие чего утратили право пользования жилым помещением.

Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства извещены надлежащим образом, по указанному в исковом заявлении адресу, являющемуся местом регистрации, почтовые отправления возвратились в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», причину неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. 

Представитель третьего лица не заявляющий самостоятельные требования относительно предмета иска ОВМ МО МВД России «Боготольский», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, согласно ст. 233 ГПК РФ. 

Помощник Боготольского межрайонного прокурора Д.О.Г. в судебном заседании дал заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав заключение прокурора Д.О.Г., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу частей 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства. 

Правообладателем жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 24:44:0100018:41 является казна муниципального образования городской округ 

<

адрес> края.

Согласно решению Исполнительного комитета Боготольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ г. № утвержден список на распределение квартир в жилых домах, принадлежащих Боготольскому ЛПХ, в том числе квартира по адресу: 

<

адрес>, предоставлена ФИО1 (наниматель) и члену ее семьи ФИО2 (сын). 

Из сообщения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Согласно поквартирной карточке на 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сведения о регистрации отсутствуют.

Из карточки о прописке следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выбыла с адреса: 

<

адрес>1.

Согласно поквартирной карточке на 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрированы: наниматель ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ, жена ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям ОВМ МО МВД России «Боготольский», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно правовым позициям Верховного суда Российской Федерации, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривалось сторонами, ответчики ФИО3 и ФИО4 в 1995 году выехали из жилого помещения в другое место жительства. Выезд носил добровольный характер, так как ответчики добровольно снялись с регистрационного учета в указанном жилом помещении, и зарегистрировались по новому месту жительства, где проживают по настоящее время. Выехав из квартиры более двадцати лет назад ответчики попыток вселиться в квартиру не предпринимали, расходы по содержанию квартиры не несли, обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняли, что свидетельствует о том, что они в одностороннем порядке отказались от исполнения договора социального найма жилого помещения. Препятствии в пользовании ответчикам жилым помещением администрацией 

<

адрес> не чинилось. В связи с чем, право пользования данным жилым помещением за ФИО3 и ФИО4 не сохраняется, оснований для сохранения права пользования ответчиками спорным жилым помещением не установлено. 

С учетом приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО4 в силу статьи 83 ЖК РФ утратили право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования администрации 

<

адрес> края к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Признать ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

В течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Гусева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.