Дело № 2-789/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года г. Усмань, Липецкая область 

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

судьи Мешковой Т.В.

при секретаре судебного заседания Путилиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1, в котором просила признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что стороны состояли в зарегистрированном брак, брак расторгнут в октябре 2007 года. От брака стороны имеют общую дочь ФИО2 В период брака их семья проживала в спорной квартире. После приватизации указанного жилого помещения всеми членами семьи принадлежащие истцу и ответчику доли квартиры были подарены их дочери. В 2023 году ФИО2 подарила данную квартиру истцу. Более 17 лет ФИО1 в квартире не проживает, у него образовалась новая семья, с которой он проживает по адресу: 

<

адрес> Членом семьи истца ответчик не является.

В судебном заседании представитель истца адвокат Костерев А.Н. иск поддержал.

ФИО1 иск не признал, ссылаясь на то, что за ним сохраняется право пользования спорным жилым помещением.

ФИО2 и прокурор, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как указано в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункты 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен 13 ноября 2007 года.

С 26 января 1987 года ФИО1 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

На основании договора на передачу квартиры в собственность от 25 февраля 1993 года, заключенного между АО «Усманьагропромсервис» и ФИО1, ФИО2, действующих также от имени несовершеннолетней ФИО2, сторонам и их дочери в общую собственность была передана квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Данный договор был зарегистрирован в органах Бюро технической инвентаризации 09 апреля 1993 года.

31 октября 2006 года ФИО1 и ФИО2 подарили принадлежащие им доли (по 1/3 доли) в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> своей дочери ФИО4 (до заключения брака – ФИО3) Ю.В. Переход права собственности по договору дарения зарегистрирован уполномоченным органом 25 ноября 2006 года.

18 мая 2023 года между ФИО4 и ФИО2 был заключен договор дарения, согласно которому ФИО4 подарила своей матери вышеуказанную квартиру. Право собственности на квартиру за истцом зарегистрировано территориальным органом Росреестра 19 мая 2023 года.

Ответчик в судебном заседании подтвердил, что с 2006 года он не проживает в спорном жилом помещении. Вместе с тем указывал, что за ним сохраняется право пользования данной квартирой, в обоснование чего ссылался на договор дарения от 31 октября 2006 года.

Вопреки доводам ответчика данный договор дарения не содержит условий о сохранении за ним права пользования спорной квартирой.

Кроме этого, суд учитывает и то, что ответчик членом семьи истца не является, тогда как ФИО2 на настоящий момент является новым собственником данного жилого помещения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> у ФИО1 прекратилось.

С учетом изложенного, заявленные требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу уполномоченным органом. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 

Также ФИО2 понесены почтовые расходы в связи с направлением ответчику копии иска с приложенными документами 263 руб. 

Принимая во внимание, что заявленные требования удовлетворены, судебные расходы истца подлежат возмещению ответчиком; суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца в возмещение судебных расходов по 563 руб. (300 руб. + 263 руб.).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 

<

данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) судебные расходы в сумме 563 руб. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Липецкий областной суд через Усманский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июля 2023 года.