РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«30» июля 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-703/2019 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания» к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что 

<

адрес> приватизирована, общими долевыми собственниками являются ФИО11 (1/2 доля в праве) и ФИО12 (1/2 доля вправе). Указанная квартира состоит из 2 комнат, имеет все виды благоустройства применительно к г.Похвистнево. Решением мирового судьи судебного участка №1 г.Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, разделен лицевой счет на оплату коммунальных услуг. В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО19.. Общая площадь квартиры составляет 48,90 кв.м., жилая 27,30 кв.м.. На имя ФИО13 в ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счет № по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за общую площадь 20,60 кв.м., жилую площадь 11,50 кв.м. начислялась ежемесячная плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляла 1358 рублей 74 копейки. ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО13 являются ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Оплата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по данной квартире не производилась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет 125672 рубля 92 копейки. За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, составил 97540 рублей 20 копеек. В судебное заседание представитель истца ФИО7, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без ее участия, уточнила исковые требования и просила взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44111 рублей 57 копеек, пени в сумме 12378 рублей 89 копеек, а также пропорционально судебные расходы в размере 1894 рублей 71 копейки.

Ответчики - ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела были извещены по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщили. 

Третьи лица - ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, обратились с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без их участия, с исковыми требованиями ООО «Управляющая компания» согласились. 

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся по делу сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «Управляющая компания».

Статья 210ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Общими долевыми собственниками 

<

адрес> являются ФИО11 (1/2 доля в праве) и ФИО12 (1/2 доля вправе).

Решением мирового судьи судебного участка №1 г.Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, разделен лицевой счет на оплату коммунальных услуг.

Из справки ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании п.п.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Суд считает, что плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги начислена по лицевому счету № в соответствии с требованиями жилищного законодательства. 

В силу п.1, 2, 7, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Факты невнесения ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в установленные законом сроки подтверждаются справкой об имеющейся задолженности по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44111 рублей 57 копеек, пени в сумме 12378 рублей 89 копеек.

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО13 являются ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В силу ст.112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1152, п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствие с положениями п.1 ст.1175 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. В случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, допускается перемена лиц в обязательстве. 

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (п.61).

Из материалов наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что после смерти ФИО13 наследниками по закону являются ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Согласно свидетельствам о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве в общем совместном имуществе супругов на автомобиль марки MAZDADEMIO, 2002 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак, денежных вкладов, хранящихся в Оренбургском отделении №8623 филиала Поволжского банка ОАО «Сбербанк России». ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 приняли наследство в размере 1/4 доли, состоящее из: 1/2 доли автомобиля марки MAZDADEMIO, 2002 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак, 1/2 доли денежных вкладов и компенсации на ритуальные услуги, хранящиеся в Оренбургском отделении №8623 филиала Поволжского банка ОАО «Сбербанк России».

Поскольку наследники ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 приняли наследство после смерти ФИО13, к ним перешли и обязательства наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества на сумму 88089 рублей 87 копеек, при этом ответчики перед истцом несут солидарную ответственность на сумму 56490 рублей 46 копеек.

При указанных обстоятельствах, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно представленного истцом платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 5432 рублей 13 копеек. 

Учитывая изложенное, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию пропорционально с ответчиков подлежит государственная пошлина в размере 1894 рублей 71 копейки. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания» к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44111 рублей 57 копеек, пени в сумме 12378 рублей 89 копеек.

Взыскать с ФИО1 158 рублей, ФИО4 1421 рубль 04 копейки, ФИО5 158 рублей, ФИО6 158 рублей в пользу ООО «Управляющая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца либо отменено по жалобе не явившейся стороны в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. 

Судья О.Г.Сазонова