Дело № 

Решение

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 23 ноября 2018 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе: 

председательствующего судьи Петрова А.С., 

при секретаре Бляшкиной И.П., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО4, ФИО5 – адвоката Ионова П.М., предоставившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, обосновав свое требование тем, что он является собственником данного жилого дома. После регистрации права собственного на дом ему стало известно, что в его доме ответчики имеют постоянную регистрацию. Однако ответчики в дом не заселялись, своих вещей не завозили, членами его семьи не являются. Он считает, что регистрация ответчиков в его доме носит формальный характер и не порождает за ними право пользования его домом. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в иске. 

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО4, ФИО5, место жительство которых неизвестно, – адвокат Ионов П.М., исковые требования не признал.

Третьи лица ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «

<

данные изъяты>» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома в д. 

<

адрес>. 

На основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом 

<

адрес> д.

<

адрес>. 

Материалами дела подтверждается, что в жилом доме, принадлежащем ФИО1, зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом из объяснений истца и показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 установлено, что ответчики в принадлежащий истцу жилой дом никогда не вселялись, членами семьи собственника не являются, местонахождение их неизвестно. 

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. 

В силу изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ответчики не приобрели, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия. 

Судья А.С. Петров