Дело №2-174/2019

Кизеловского городского суда

Пермского края

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года город Кизел

Кизеловский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коваль А.А.,

при секретаре судебного заседания Барминой И.А.,

с участием прокурора Воробьевой О.Ю.,

представителя ТУ Минсоцразвития Пермского края по Александровскому муниципальному району и городскому округу «Город Кизел» ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО5, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО5, о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником указанной квартиры. На момент продажи спорной квартиры в нём были зарегистрированы ответчики, которые по условиям договора купли-продажи квартиры должны были сняться с регистрационного учета. Однако ответчики продолжают значиться зарегистрированными по адресу

<

адрес>, что существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, на требовании настаивает. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресам их регистрации. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, признав возможным рассмотрение дела в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, заслушав заключения представителя органа опеки, и участвующего в деле прокурора, полагающих возможным удовлетворение иска, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным, в том числе и договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Установлено, что истец является собственником 

<

адрес>. По условиям договора купли-продажи спорной квартиры, ФИО5, являясь продавцом, обязалась в срок до 24.03.2019 года снять с регистрационного учета ФИО3 и ФИО6.

Ответчики, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Исследовав в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, собственниками которого не являются, в котором не проживают, членами семьи собственника спорного жилого дома не являются.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса суд, 

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО5, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия: ФИО3, ФИО4, ФИО6, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Верно. Судья А.А. Коваль

Секретарь И.А. Бармина