Дело №2-417/2023 ФИО25 

14RS0014-01-2023-000448-06 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленск 30 мая 2023 года 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при помощнике судьи Корниловой А.Г.,

с участием заместителя прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) Костина Е.М.,

истца ФИО1 ФИО26., 

представителя ответчика по назначению суда Осипова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО26 к ФИО28 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО26. обратился с иском к ФИО28. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [АДРЕС] Ответчик состоит в данной квартире на регистрационном учете, однако в течение длительного времени в квартире не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Просит признать ответчика утратившим право пользования данной квартирой.

Истец ФИО1 ФИО26. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2012 года, личных вещей ответчика в ней не имеется.

Место проживания ответчика ФИО28., судом не установлено, поэтому на основании ст. 50 ГПК РФ ей назначен представитель – адвокат Осипов В.В. 

Представитель ответчика адвокат Осипов В.В. с иском не согласен, просит в его удовлетворении отказать, так как в договоре купли-продажи условия снятия ответчика с регистрационного учета не оговорены. 

Заместитель прокурора Костин Е.М. дал суду заключение о том, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

ФИО1 ФИО26., истец, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО34., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: [АДРЕС], что подтверждается материалами дела.

Согласно договору купли-продажи от 19 июня 2012 года, в данной квартире на регистрационном учете состоят ФИО28. (п. 10). 

Согласно данных о гражданине из ППО «Территория», в данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО28. с [ДАТА] года по настоящее время.

Данное обстоятельство подтверждается также справкой от 20 апреля 2023 года, при этом степень родства не указана.

Из положения ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, в настоящее время какого-либо договора о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику или в аренду между сторонами не заключено.

Ответчик мер по снятию с регистрационного учета в добровольном порядке не предпринял, что повлекло обращение истца в суд с настоящим иском. 

Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, и законных оснований для сохранения такого права в принадлежащей истцу недвижимости, не имеется.

Исковые требования подлежат удовлетворению путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Решение суда о признании утраты права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства, так как пунктом «е» ст. 31 Правил о регистрации и снятии с учета граждан РФ по месту жительства и месту пребывания, предусмотрено, что граждане, признанные судом утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО26 к ФИО28 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО28, паспорт гражданина Российской Федерации [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [АДРЕС]

Решение суда, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО28 по адресу: [АДРЕС]

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательном виде 30 мая 2023 года.

Судья п/п Петухова О.Е.

Копия верна.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-417/2023 и хранится в Ленском районном суде Республики Саха (Якутия).

одлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-242/2023.