Дело № 2-624/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 

резолютивная часть решения вынесена и оглашена 05 июля 2017 года 

мотивированное решение изготовлено 10 июля 2017 года 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13 к Михайловскому ФИО14 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на принадлежащий ему земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью 1197 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в счет погашения задолженности по исполнительному производству.

В обоснование требований указали, что 27.02.2015 года в Шатурском РОСП УФССП по 

<

адрес> на основании исполнительных листов, выданных Арбитражным судом Московской области возбуждены исполнительные производства № 10847/15/50045 ИП и 10844/15/50045 – ИП в отношении ФИО4 на предмет взыскания по 289903,35 рублей в пользу каждого. До настоящего времени решение суда не исполнено. В ходе исполнительного производства денежные средства и иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, не выявлено.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5 возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на неравнозначность кадастровой стоимости спорного земельного участка и размера долга ответчика перед истцами.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явилась. Её представитель по доверенности ФИО5 пояснил, что спорный земельный участок совместно нажитым имуществом с ФИО4 не является. Она является собственником другого смежного земельного участка. Право собственности на принадлежащие ей 7/12 долей жилого дома, расположенного на спорном земельном участке прекращено, в результате гибели жилого дома от пожара.

Судебный пристав исполнитель Шатурского РОСП УФССП России по московской области ФИО7 указала, что в рамках исполнительных производств были совершены исполнительные действия в виде обращения взыскания на счета должника, запрет на совершение регистрационных действий на земельный участок и долю жилого дом; ограничен выезд за пределы РФ. Имущество за счет стоимости которого можно было бы удовлетворить требование взыскателей – истцов не найдено. Исковые требования поддержала.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями статьи ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 3 ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 50 от 17.11.2015 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что Шатурском РОСП УФССП по Московской области на основании исполнительных листов, выданных Арбитражным судом Московской области возбуждены исполнительные производства № 10847/15/50045 ИП и 10844/15/50045 – ИП в отношении ФИО4 на предмет взыскания по 289903,35 рублей в пользу каждого.

27.02.2015 года судебным приставом – исполнителем были вынесены постановления о возбуждении исполнительных производств и установлен срок для добровольного исполнения - 5 дней.

В установленный постановлением судебного пристава-исполнителя срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, ответчик требования не исполнил.

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью 1197 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Указанный земельный участок принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка и доли жилого дома от 06.09.2011 года (л.д.103).

В ходе рассмотрения спора судом установлено, что на указанном земельном участке расположен жилой дом № 16, 5/12 долей которого в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО4, а 7/12 долей жилого дома принадлежит его супруге ФИО8, с которой он состоит в браке с 14.06.2013 года. 

Так же судом установлено, что право собственности ФИО6 на 7/12 долей указанного жилого дома прекращено в результате его гибели от пожара. 

По сообщению районного отдела судебных приставов УФССП России по Москве следует, что в рамках вышеуказанных исполнительных производств не выявлены денежные средства и иное имущество, на которое возможно обращение взыскание в целях исполнения требований исполнительного документа.

Поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ФИО4 не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительным производствам ответчиком представлено не было, право собственности ответчика на недвижимое имущество подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок в счет погашения задолженности по исполнительному производству 10847/15/50045 ИП и 10844/15/50045.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество Михайловского ФИО15 - земельный участок с кадастровым № площадью 1197 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья Ю.С. Давыдова