Дело 2-409/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 января 2019 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Хоченовой Е.В., 

при секретаре Аншаковой Е.П.,

с участием прокурора Крупиной Ю.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в котором выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца. 25.10.2012 в данном жилом помещении истец зарегистрировала ответчика, который является ее братом. Фактически ответчик в жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал. В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика по месту жительства истца препятствует ей оформить субсидии и льготы, на ее адрес на имя ответчика постоянно приходят долговые письма, что ее очень беспокоит. 

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования иска поддержала. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании ордера, в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом. Согласно представленной в материалы дела телефонограммы, ответчик постоянно проживает в ....

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.04.1999 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности от 12.05.1999. 

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается данными домовой книги, справкой ОУФМС России по Алтайскому краю. 

Из материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, а также представленной истцом суду копии паспорта ФИО2, копии доверенности выданной ФИО2 на имя ФИО1 от 29.11.2012 следует, что на момент регистрации в спорном жилом помещении - 25.10.2012, ФИО2 прибыл из ..., паспорт ему также был выдан ТП ОУФМС России по Санкт-Петербургу и ... в ... 13.10.2009.

Из содержания искового заявления, пояснений представителя истца и опрошенного в судебном заседании свидетеля ... следует, что ФИО2 является братом ФИО1, был прописан в спорном жилом помещении истцом по его просьбе. Однако в спорном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся, его вещей в доме нет. 

Данное жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца ...

Право собственности на указанное жилое помещение у истца возникло с момента регистрации права с 12.05.1999 и в установленном законом порядке не оспорено. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Согласно ч. 5 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Ответчик он не несет расходов по содержанию дома, не является членом семьи истца по смыслу закона, никаких соглашений о пользовании данным домовладением между ответчиком и собственником жилого дома не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также пояснениями свидетеля.

Регистрационный учет ответчика в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Учитывая изложенное, а так же что регистрация по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для сохранения жилищных прав, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины с учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в счет возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Хоченова