К делу № 2-1136/2019

УИД: 23RS0003-01-2019-002131-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г-к Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.,

при секретаре Абдуловой Э.Н.,

с участием истца ФИО1, помощника Анапского межрайонного прокурора Вертухина К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу: РФ, 

<

адрес> и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Ответчиком по иску является ее бывший супруг, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г-к Анапа от 20.12.2018 г. ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> Ответчик является бывшим членом семьи истца, семейные отношения с ним прекращены, в связи с чем, он утратил право пользования данным жилым помещением. В настоящее время он проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>

Общее хозяйство с ответчиком не ведется с 2016 г., коммунальные и иные обязательные платежи по содержанию квартиры он не несет. При таких обстоятельствах он утратил право пользования квартирой и подлежит снятию с учета. В связи с чем, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России г. Анапа снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, выселить ответчика из жилого дома литер «№», расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания судебной повесткой. Почтовое отправление ответчик отказался принять, что суд оценивает в соответствии со ст.117 ГПК РФ как надлежащее уведомление. 

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора - отдел МВД России по г.Анапе отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира площадью 54,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕРГН от 03.02.2017 г. Основанием регистрации права послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию от 25.01.2017 г., удостоверенное нотариусом Анапского нотариального округа ФИО3, номер в реестре нотариуса № 1-441. Также ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 89,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРГН от 01.02.2017 г. Основанием регистрации права послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию от 25.01.2017 г., удостоверенное нотариусом Анапского нотариального округа ФИО3, номер в реестре нотариуса № 1-440.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г-к Анапа к делу № 2-2943/2018 от 20.12.2018 г., брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО2, расторгнут.

В период брака с 02.03.2001 г. ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

...>, что подтверждается сведениями домовой книги.

По смыслу п. 5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, одним из способов защиты жилищных прав, является прекращение жилищных прав третьих лиц.

По смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. 

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения разъяснен судам в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», который следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

Также указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п.13).

Судом из представленных доказательств и пояснений представителя истца, установлено, что ответчик не являются членом семьи истца, общего хозяйства с ним не ведет. Расходы по содержанию и обслуживанию жилым помещением наравне с его собственником не несет. 

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, препятствует осуществлению ею прав на владение, пользование и распоряжение своим помещением, предусмотренных ст. 304 ГК РФ.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению в обоснованности заявленных требований, так как вышеуказанное жилое помещение принадлежит истцу, и, учитывая, что сам факт регистрации в нем не является основанием для приобретения права на жилую площадь, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и жилым домом литер «№», по адресу: 

<

адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Анапе снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома литер «№» по адресу: 

<

адрес>

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения. 

Председательствующий: