66RS0021-01-2019-000278-42

Дело № 2-238/2019г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 06 мая 2019 года 

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Пивоваровой Е.В., 

при секретаре Корелиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В исковом заявлении ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. С 2012 года истец ФИО1 зарегистрировала по указанному адресу ответчика ФИО2 В связи с продажей указанной квартиры истец попросила ответчика добровольно сняться с регистрационного учета из её квартиры по адресу: 

<

адрес>, но ответчик отказался. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном отзыве указал, что признает исковые требования в полном объеме. 

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-8). В квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2 (л.д. 4)

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован с разрешения собственника жилого помещения. Письменного или устного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. 

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для защиты прав истца, как собственника жилого помещения, и принудительного прекращения права ответчика на пользование жилым помещением, т.к. действиями ответчика нарушаются права истца по распоряжению имуществом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок нет, т.к. фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в счет возмещения затрат на оплату госпошлины.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Мотивированное решение составлено 06.05.2019.

Председательствующий Е.В. Пивоварова