РЕШЕНИЕ

Резолю

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2017 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд в составе:

председательствующего судьи М.А. Курочкиной

при секретаре А.И. Медяник

с участием:

истца Т.Г. Кузнецовой

представителя истца О.Ю. Аниканова

представителя ответчика Н.В. Чертковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3507/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, третье лицо: УМВД России по 

<

адрес>, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что в феврале 1974 года ее дедушке ФИО4 и его семье - ФИО5 (бабушке), ФИО6 (отцу), ФИО7 (тете), ФИО8 (дяде), Исполнительным комитетом Домодедовского Совета депутатов трудящихся РСФСР была выдана квартира по адресу: 

<

адрес>, Агрогородок Заря Коммунизма, 

<

адрес>. В настоящее время адрес: 

<

адрес>. В дальнейшем ФИО8 зарегистрировал в квартире свою дочь ФИО3 (ответчика), а ФИО6 - истца. На протяжении всего времени в квартире по спорному адресу проживали ФИО4, ФИО5, ФИО6 и истец. Остальные не проживали в квартире никогда. В последствии ФИО4, ФИО5, ФИО7 снялись с регистрационного учета по спорному адресу, а ФИО6 и ФИО8 умерли. В квартире остались зарегистрированными только истец и ответчик. Истец указала, что она обратилась в МБУ»МФЦ Домодедово» с просьбой признать ее нанимателем квартиры и заключить с ней договор социального найма, но ей было отказано в связи с тем, что для этого необходимо согласие всех зарегистрированных лиц в квартире. Ответчик в квартиру никогда не въезжала, не вела с истцом общего хозяйства, не оплачивала коммунальных платежей. Где находится на данный момент ответчик, истцу не известно. Истец указала, что регистрация ответчика в квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования жилым помещением. Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения в суд.

ФИО2 и ее представитель ФИО9 в судебное заседание явились, исковое заявление поддержали в полном объеме, настаивали на удовлетворении исковых требований. Пояснили, что ответчик в квартире по спорному адресу не проживает, и не проживал никогда, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом ответчику назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ - ФИО10, которая в судебное заседание явилась, с учетом письменных доказательств, а также показаний свидетелей, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ОУФМС РФ по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, письменных пояснений, либо возражений суду не предоставил. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что она приходится двоюродной сестрой истцу. В квартире по адресу: 

<

адрес> свидетель бывает. Ответчика в квартире никогда не видела. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснил, что является мужем сестры истца. Истца знает на протяжении 13 лет, она проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца в квартире никто не проживает.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав явившихся участников процесса, показания свидетелей, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме и исходит из следующего.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 3).

Согласно части 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При этом согласно статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1). Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (часть 2). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 2).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО4, на его имя выдан ордер. (л.д. 11).

Согласно выписке из финансового лицевого счета жилого помещения, в качестве ответственного лица никто не зарегистрирован (л.д. 12).

Согласно выписке из домовой книги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в квартире зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3 (л.д. 13).

Судом установлено, а также подтверждено свидетельскими показаниями, что ответчик в спорном квартире по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УФМС России по 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина