УИД 34RS0001-01-2025-000604-50

Дело № 2-934/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 20 марта 2025 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

В составе председательствующего судьи Кузнецовой М.В.

при секретаре Заворуевой Д.Н.,

с участием представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Буровик» к ФИО3 о взыскании задолженности, пени,

установил:

ТСН «Буровик» обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности, пени. Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником земельного (садового) участка площадью 600 кв.м., расположенного на территории ТСН «Буровик» по адресу: 

<

адрес>. Членом ТСН ответчик не является, обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры ей не исполняется. На основании изложенного, ТСН «Буровик» просило суд взыскать с ФИО1 задолженность по уплате обязательных платежей (взносов) за 2020 – 2023 годы в размере 37 000 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 35 860 рублей.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала не возражала против их удовлетворения, вместе с тем полагала, что заявленный размер пени является необоснованным.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в законную силу с 1 января 2019 г., взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 

1) членские взносы; 

2) целевые взносы (часть 1). 

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2 ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ). 

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3 ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ). 

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9 ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ ). 

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ). 

В силу ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. 

На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В судебном заседании установлено, что ТСН «Буровик» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для ведения садоводства и огородничества.

Собранием товарищества приняты решения об установлении взносов в связи с пользованием объектами инфраструктуры, иным имуществом и услугами в период времени с 2020 по 2023 год.

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ переданы в собственность граждан, в том числе ФИО3, земельные участки.

ФИО3 является собственником садового участка №, площадью 600 кв.м., расположенного на территории 

<

адрес>»

Таким образом, ответчик как собственник земельного участка (для ведения садоводства) №, обязан вносить плату за пользование объектами инфраструктуры товарищества.

Членом ТСН «Буровик» ответчик ФИО3 не является, договор пользования объектами инфраструктуры, иным имуществом и услугами не заключала.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения закона закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов садоводческого некоммерческого товарищества и собственников. 

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, поскольку по смыслу части 1 статьи 209, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно протоколу № 13 общего собрания членов ТСН «Буровик» от 29 июня 2019 года установлен размер членского взноса на 2020 год в размере 8 500 рублей, для участков площадью 600 кв.м. 

Согласно протоколу № 15 заочного голосования участников общего собрания ТСН «Буровик» от 24 октября 2020 года установлен размер членского взноса на 2021 год в размере 8 800 рублей, для участков площадью 600 кв.м. 

Согласно протоколу № 16 заочного голосования участников общего собрания ТСН «Буровик» от 03 октября 2021 года установлен размер членского взноса на 2022 год в размере 10 000 рублей, для участков площадью 600 кв.м. 

В 2022 году общее собрание членов товарищества в период действия ограничений по коронавирусной инфекции не проводилось, в связи с чем размер членских взносов (платы) за содержание имущества общего пользования на 2023 год взимался в размере взносов на 2022 год в размере 10 000 рублей. Соответственно размер задолженности ФИО3 по внесению платы за содержание общего имущества за 2023 год составляет 10 000 рублей.

Общая сумма задолженности ФИО3 за период с 2020 по 2023 год составляет 37 300 рублей (8 500 рулей + 8 800 рублей + 10 000 рублей + 10 000 рублей).

Представленный истцом расчет задолженности, являясь арифметически верным, в судебном заседании ответчиком не опровергнут.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ведущая садоводство в индивидуальном порядке при отсутствии заключенного с ТСН «Буровик» договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, обязана вносить плату за содержание имущества общего пользования товарищества путем внесения соответствующих платежей в размере, установленном общим собранием членов товарищества, образовавшаяся задолженность является неосновательным обогащением ФИО3, подлежим возмещению последней в пользу ТСН «Буровик».

Отказывая в удовлетворении требований истца о взыскании неустойки (пени) на сумму образовавшейся задолженности, суд исходит из того, что к взысканию членских и целевых взносов с лиц, не являющихся членами ТСН, применяются положения о неосновательном обогащении.

Судом установлено, что каких-либо договорных обязательств за рассматриваемый период между истцом и ответчиком не существовало.

При этом главой 60 ГК РФ не предусматривается возможность начисления договорной неустойки (которой фактически является неустойка, установленная Уставом ТСН) к правоотношениям, вытекающим из неосновательного обогащения.

Частью 2 статьи 1107 ГК РФ установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

С учетом изложенного оснований для взыскания с ФИО3 в пользу ТСН «Буровик» пени, установленной решениями общих собраний членов товарищества, у суда не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ТСН «Буровик» о взыскании с ФИО3 пени в размере 35 860 рублей.

При распределении судебных расходов по делу, суд руководствуется требованиями ст. 88, 98 ГПК РФ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить ко взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСН «Буровик» к ФИО3 о взыскании задолженности, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>) в пользу ТСН «Буровик» (ИНН 

<

***>) задолженность за период с 2020 года по 2023 год в размере 37 300 рублей, расходы по оплате государственный пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСН «Буровик» к ФИО1 о взыскании пени в размере 35 860 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Кузнецова

Мотивированное решение суда составлено 03 апреля 2025 года.

Председательствующий М.В. Кузнецова