Дело №2-875/2021 23RS0027-01-2021-001828-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«15» июля 2021 года г. Лабинск

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи

Синельникова А.А.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: межмуниципальный отдел по Лабинскому и Курганинскому района Управления Росреестра по Краснодарскому краю о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, третье лицо: межмуниципальный отдел по Лабинскому и Курганинскому района Управления Росреестра по Краснодарскому краю о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований истец указала, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 

<

...> супруг истца – ФИО4 являлся собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

...>., состоящего в целом из: жилого дома литер А, стены деревянные, площадью 44,3 м2, и жилого дома литер «Б», стены деревянные площадью 23,4 м2.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю 

<

....> от 

<

...> ФИО4 являлся собственником земельного участка, площадью 299 м2, расположенного по адресу: 

<

...>..

<

...> ФИО4 умер.

На основании договора собственников общего дома об установлении порядка пользования этим домом от 

<

...>, заключенного между ФИО5 (наследодатель ФИО4) и ФИО3 был определен порядок пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

...>.: в пользование ФИО5 (в последствии ФИО4) отходит домовладение под литером «А», состоящее из двух комнат, а в пользование ФИО3, поступает домовладение под литером «Б», состоящее из двух комнат.

Заключив указанный договор, ФИО5 и ФИО3, фактически прекратили общую долевую собственность на жилой дом литер «А» и жилой дом литер «Б», при этом, данные изменения не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Таким образом, фактически истец и её семья, а ранее семья наследодателя ФИО4 с 1963 года проживала и пользовалась всем жилым домом литер «А», который расположен на земельном участке площадью 335 м2, кадастровый 

<

....>.

В 2013 году ФИО4 совершил действия по постановке на государственный кадастровый учет жилого дома литер «А», площадью 59,4 м2, с кадастровым номером 

<

...>.

ФИО3 проживает и пользуется жилым домом литер «Б». Споров в отношении использования указанных жилых домов между сторонами нет.

После смерти ФИО4, истцу было выдано свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

...>, на 1/2 долю жилого дома, площадью 59,4 м2, кадастровый 

<

....>, и земельного участка, площадью 335 м2, кадастровый 

<

....>, расположенных по адресу: 

<

...>., что подтверждают выписки из ЕГРН от 

<

...>, от 

<

...>.

Фактически, истец является собственником жилого дома литер «А» (кадастровый 

<

....>), расположенного по адресу: 

<

...>., а ФИО3 является собственником жилого дома литер «Б», расположенного по адресу: 

<

...>..

В настоящее время истец не имеет возможности провести государственную регистрацию права собственности на весь жилой дом литер «А», расположенный по адресу: 

<

...>., поскольку не прекращено право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности ФИО3, а также ответчик не предпринимает никаких действий по оформлению прав на жилой дом литер «Б».

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом литер «А», площадью 59,4 м2, расположенный по адресу: 

<

...>.; прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на жилой дом литер «Б», площадью 27,9 м2, расположенный по адресу: 

<

...>.; признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве обей долевой собственности на жилой дом литер «А», площадью 59,4 м2, кадастровый 

<

....>, расположенный по адресу: 

<

...>..

В судебное заседание истец ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО6 не явились, представив в суд заявление о рассмотрении дела в из отсутствие, исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявления о признании исковых требований в полном объёме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это действие противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание иска ответчиком, в связи с чем, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо: межмуниципальный отдел по Лабинскому и Курганинскому района Управления Росреестра по Краснодарскому краю о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, 

<

...> года рождения, уроженки 

<

...>, на жилой дом литер «А», площадью 59,4 м2, расположенный по адресу: 

<

...>..

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...>, на жилой дом литер «Б», площадью 27,9 м2, расположенный по адресу: 

<

...>..

Признать за ФИО2, 

<

...> года рождения, уроженкой 

<

...>, право собственности на 1/2 долю в праве обей долевой собственности на жилой дом литер «А», площадью 59,4 м2, кадастровый 

<

....>, расположенный по адресу: 

<

...>..

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд.

Судья А.А. Синельников