УИД 50RS0№-19

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 ноября 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» о возложении обязанности по предоставлению документов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» о возложении обязанности предоставить информацию и документы о деятельности товарищества. Свои требования ФИО2 мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, д. Радумля, мкр. Механического завода №, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 59 кв.м. Управление многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение истца, осуществляется ответчиком ТСН «ДЭУ 

<

адрес>». Ответчик в нарушение требований ст. 143.1 ЖК РФ, ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, подпункта "п" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг не разместил в ГИС ЖКХ необходимую информацию (об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности; об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в МКД; о порядке и об условиях их оказания и выполнения; об их стоимости; о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги), что подтверждается ответом Территориального отдела № территориального управления Север Министерства по содержанию территории и государственному жилищному надзору Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Истец направил ДД.ММ.ГГГГ на юридический адрес ответчика почтовым отправлением заявление о предоставлении информации и документов о деятельности товарищества для ознакомления и снятия копий за счет средств и силами истца. Ответчиком данные требования не исполнены, в системе ГИС ЖКХ данная информация отсутствует, право на ознакомление с документами предоставлено истцу не было.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, ФИО2 просила обязать ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО2 для ознакомления и последующего самостоятельного копирования оригиналы следующих документов: 

- о создании ТСН: протокол собрания инициативной группы № от ДД.ММ.ГГГГ; протокол № общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ; сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании за создание товарищества, с указанием принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество; устав ТСН и все утвержденные изменения к нему; свидетельство о государственной регистрации;

- бухгалтерская (финансовая) и отчетная документация: бухгалтерская (финансовая) отчетность; сметы доходов и расходов на год и отчеты об их исполнении; аудиторские заключения (при их наличии) за период с 2019 г. по 2024 г.

- документы органов управления: протоколы общих собраний членов ТСН, заседаний правления и ревизионной комиссии за период с 2019 г. по 2024 г. 

- документы, подтверждающие итоги голосований: бюллетени для голосования, доверенности на голосование (или их копии), письменные решения собственников при проведении собраний в форме заочного голосования за период с 2019 г. по 2024 г.

- имущественные документы: документы, подтверждающие права ТСН на имущество, отражаемое на его балансе.

- реестр членов товарищества. 

- заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за период 2019-2024 г.г.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в срок, установленный истцом (10 дней с даты вступления решения суда в законную силу), истец просил взыскать с ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» в пользу ФИО2 судебную неустойку (астрент) в следующем размере:

1 000 руб. за каждый день просрочки с 11-го по 30-й день включительно;

2 000 руб. за каждый день просрочки с 31-го по 60-й день включительно;

3 000 руб. за каждый день просрочки с 61-го дня до дня фактического исполнения требований.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

ФИО2, ее представитель по доверенности – ФИО4 в судебном заседании поддержали доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, с учетом уточнения иска. На удовлетворении заявленных требований настаивали.

Представители ответчика ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» по доверенности ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что вся необходимая истцу информация имеется на сайте ГИС ЖКХ. В письменных возражениях представитель ответчика указал, что истец в ТСН за получением указанной в исковом заявлении информации не обращался, доказательств нарушения прав истца на предоставление информации ответчиком истцом не представлено. Ответчик полагал, что истец пропустил срок исковой давности (3 года), что является основанием для отказа в иске.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий (бездействия), нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Судом установлено, что ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, д. Радумля, мкр. Механического завода №, 

<

адрес>.

Истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, д. Радумля, мкр. Механического завода №, 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ФИО2 обратилась к ответчику с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просила предоставить ей для ознакомления и снятия копий документы: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок) за период с 2022 по 2024; заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за период с 2022 по 2024; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за период с 2022 по 2024; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования за период с 2022 по 2024; техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы. 

Указанное заявление было направлено ответчику почтой ДД.ММ.ГГГГ и получено ДД.ММ.ГГГГ (согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления).

Территориальным отделом № территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области рассмотрено обращение ФИО2 по вопросу не размещения информации в ГИС ЖКХ управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская класть, г. о. Солнечногорск, д. Радумля, мкр. Механического завода №, 

<

адрес>, (управляющей организацией ТСН "ДЭУ ДОМ №". ФИО2 разъяснено, что в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» контролируемому лицу - управляющей организации ТСН "ДЭУ ДОМ №", выдано предостережение от ДД.ММ.ГГГГ о недопущении нарушений требований законодательства РФ в части раскрытия информации по управлению МКД в ГИС ЖКХ.

Заочным решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены частично. Суд обязал ответчика ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» предоставить ФИО2 заверенные надлежащим образом копии следующих документов: Устав товарищества (во всех редакциях, в том числе в действующей в настоящее время), свидетельство о государственной регистрации товарищества, реестр членов товарищества, бухгалтерскую (финансовую) отчетность, сметы доходов и расходов на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения в случае проведения аудиторских проверок) за период с 2022 г. по 2024 г.; заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за период с 2022 г. по 2024 г.; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за период с 2022 г. по 2024 г.; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования за период с 2022 г. по 2024 г.; техническую документацию на многоквартирный дом в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда в данной части суд постановил взыскивать с ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» в пользу ФИО2 денежные средства в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до даты фактического исполнения решения суда в данной части. Кроме того, суд постановил взыскать с ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» в пользу ФИО2 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3 000 рублей, в возмещение расходов по оплате услуг представителя 20 000 рублей, а всего взыскать 23 000 рублей.

Определением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Согласно ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ под деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами следует понимать выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению МКД на основании договора управления МКД (ч. 2 ст. 192 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ лица, осуществляющие управление МКД, должны в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещает такой отчет в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме, а также обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), а также перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма такого отчета устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Часть 3 названной статьи определяет перечень документов, с которыми вправе знакомиться члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме. К таким документам, в частности, относятся: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы: иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Пункт 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, также предусматривает обязанность ответчика предоставить истцу для ознакомления документы об услугах.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства" учреждена Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном Фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Согласно п. 18 ст. 7 вышеуказанного Федерального закона лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.

Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 79/пр (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) установлены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» предусмотрена обязанность хозяйствующих субъектов, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещать информацию в названной информационной системе.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Непредставление информации, предусмотренной действующим законодательством, гражданам, проживающим в находящихся под управлением управляющей организации домах, влечет нарушение их прав, а также прав неопределенного круга лиц в части обеспечения доступа к информации, осуществления общественного контроля за деятельностью управляющей организации.

Как следует из Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 331 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации", управляющая организация, товарищество, кооператив не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, а также обязаны обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах ее размещения, предусмотренных настоящими Правилами.

Одновременно, согласно п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 331, на товарищества (кооператив) возложена обязанность предоставлять по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме не только любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил, но и иную информацию по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, в срок не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения) (пункт 36).

В ходе рассмотрения дела установлено, что в нарушение требований действующего законодательства, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не были размещены сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении действующего законодательства, регламентирующего порядок размещения необходимой информации в сети Интернет на портале ГИС ЖКХ: www.dom.gosuslugi.ru.

Управляющая организация, товарищество обязаны размещать, в частности, правоустанавливающие документы, информацию о своей деятельности, электронные паспорта многоквартирных домов, показания приборов общедомового учёта, планирование и производство работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, платёжные документы за услуги в электронном виде, тарифы, решения собраний собственников жилья и информацию о проведении таких собраний, финансовую документацию в электронной форме, договоры управления и ресурсоснабжения в электронной форме и т.д.

Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" создание, эксплуатация и модернизация системы осуществляется на основе следующих принципов: открытость, прозрачность и общедоступность информации, содержащейся в системе, недискриминационный доступ к такой информации и к системе, в том числе слабовидящих лиц, за исключением информации, доступ к которым ограничен федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" целью настоящего Федерального закона является создание правовых и организационных основ для обеспечения граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве.

В силу п. 3 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" пользователями информации являются в том числе, физические лица, использующие информацию, размещенную в системе. 

Суд полагает, что отсутствие указанной истцом информации на портале ГИС ЖКХ препятствует реализации права неопределённого круга лиц (в том числе истца), владеющих и пользующихся жилыми помещениями в доме, управление которым осуществляет ТСН "ДЭУ 

<

адрес>", на получение достоверной информации о размере оплаты коммунальных услуг и расходов на содержание общего имущества собственников данного многоквартирного дома, финансовом состоянии товарищества и его способности управлять данным домом.

Таким образом, непредставление информации, предусмотренной действующим законодательством, влечёт нарушение прав неопределённого круга лиц, в том числе истца, в части обеспечения доступа к информации, которая по смыслу закона является общедоступной, открытой и прозрачной.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному ответчиком Министерству ЖКХ Московской области, доступ для ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) был заблокирован МинЖКХ Московской области на основании письма от ДД.ММ.ГГГГ 12Исх-12188. Ответчик сообщал, что ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» ведет деятельность по управлению МКД по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, д. Радумля, мкр. Механического завода №, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просил предоставить ему доступ к информационной системе ГИС ЖКХ для размещения информации.

Министерство ЖКХ Московской области сообщало письмом от ДД.ММ.ГГГГ о том, что выявлены организации, чьи личные кабинеты в ГИС ЖКХ активны, при этом сами организации не осуществляют деятельность по управлению многоквартирными домами или не вносят в ГИС ЖКХ необходимые сведения о платежных реквизитах в целях приема платы за коммунальные услуги. По результатам проведенной работы Министерство направляет реестр организаций для осуществления блокировки в ГИС ЖКХ.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному ответчиком Министерству ЖКХ Московской области, доступ для ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) был заблокирован МинЖКХ Московской области на основании письма от ДД.ММ.ГГГГ 12Исх-1882/05.03. Ответчик сообщал, что ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» ведет деятельность по управлению МКД по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Радумля, мкр. Механического завода №, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просил предоставить ему доступ к информационной системе ГИС ЖКХ для размещения информации.

Министерство ЖКХ Московской области сообщало письмом от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в рамках работы по наполнению ГИС ЖКХ просит разблокировать личный кабинет ТСН «ДЭУ 

<

адрес>». Дополнительно сообщали, что в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны вносить и актуализировать информацию ГИС ЖКХ о платежных реквизитах организации (глава XI Приказа). В случае не размещения указанной информации личный кабинет организации будет заблокирован повторно.

Согласно представленным ответчиком данным, ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» разместило в ГИС ЖКХ запрашиваемую истцом информацию, однако сделало это значительно позже, чем предусмотрено вышеизложенными нормами права. Так, информация ЕГРЮЛ размещена ДД.ММ.ГГГГ; реестр членов ТСН – ДД.ММ.ГГГГ; отчет об использовании доходов и расходов за 2024 год – ДД.ММ.ГГГГ; информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2024 г. - ДД.ММ.ГГГГ; информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2023 г. – ДД.ММ.ГГГГ; годовой отчет о деятельности правления товарищества за 2021 год – ДД.ММ.ГГГГ; годовой отчет о деятельности правления товарищества за 2022 год – ДД.ММ.ГГГГ; информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 г. – ДД.ММ.ГГГГ; отчет ТСН за 2021 год – ДД.ММ.ГГГГ; информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2021 г. - ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком даны суду письменные пояснения от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что согласно направленного ответчиком в адрес Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области запроса б/н от ДД.ММ.ГГГГ о размещении ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» в ГИС ЖКХ информации, подлежащей раскрытию, а именно: протоколы общих собраний собственников, Устав, документ о регистрации ТСН, реестр членов ТСН, отчетов о выполнении смет, доходов и расходов и т.д., и полученного ответа от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №ИХ-32593/29-14.02 следует, что сведения, размещенные ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» в ГИС ЖКХ являются открытыми и общедоступными. Сведения актуализируются ежедневно в режиме on-line и доступны для неограниченного круга лиц. На основании вышеизложенного, ответчик полагает, что свои обязательства по размещению и предоставлению информации исполняет в полной мере. Ответчик не препятствует истцу в получении необходимых для него документов. ГИС ЖКХ в настоящее время содержит все необходимые показатели деятельности управляющей организации, установленные нормами ЖК РФ и подзаконными актами относительно ГИС ЖКХ (разд. 10 Приказа Минкомсвязи РФ N 74, Минстроя РФ N 114/пр от ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того, ответчик указал, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу регистрации истца он направил запрашиваемые истцом документы, размещенные на ГИС ЖКХ заказным письмом, согласно описи, на 46 листах: протокол ОСС № от ДД.ММ.ГГГГ, устав, свидетельство ОГРН, отчеты о выполнении смет доходов и расходов, бухгалтерские балансы, реестр членов ТСН, протоколы общих собраний собственников МКД. Дополнительно ответчик сообщил, что запрашиваемые истцом бюллетени для голосования непосредственно собственника ФИО2 отсутствуют, в связи с тем, что истец зарегистрировался и стал проживать в жилом помещении № по указанному адресу только летом 2023 г., а последнее общее собрание собственников было проведено ДД.ММ.ГГГГ, после этой даты общих собраний собственников в МКД не проводилось. Ответчик пояснил, что бюллетени для голосования третьих лиц представить истцу не может в связи с тем, что в них содержатся персональные данные граждан. ТСН является оператором и обязан не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом № 152-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (ст. 7).

Согласно справки ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, аудиторская проверки финансовой деятельности ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» за период 2019-2025 г.г. не проводилась, ревизионная проверка финансовой деятельности ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» за период 2019-2025 г.г. не проводилась, движимого или недвижимого имущества, отражаемого на балансе, ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» не имеет. Оснований не доверять представленным сведениям у суда не имеется, доказательств обратного не представлено. 

Разрешая иск, суд руководствуется вышеизложенными нормами права и при наличии установленных обстоятельств, учитывая, что на момент рассмотрения дела ответчик разместил необходимую информацию в сети Интернет на портале ГИС ЖКХ www.dom.gosuslugi.ru, а также направил истцу запрашиваемую информацию по адресу регистрации заказным письмом, принимая во внимание, что заключения аудиторских и ревизионной проверок, как и имущество на балансе у ТСН отсутствуют, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска о возложении обязанности по предоставлению испрашиваемых документов.

При этом, разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд учитывает следующее. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Учитывая, что требования истца о предоставлении документов были добровольно удовлетворены ответчиком после подачи иска (иск подан ДД.ММ.ГГГГ, заказное письмо с копиями документов направлено истцу ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о взыскании судебных расходов.

Разрешая ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется в том числе на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Оценивая правоотношения сторон, суд учитывает отсутствие как такового материально-правового интереса истца и не находит оснований для применения к возникшим правоотношениям последствий пропуска срока исковой давности.

В данном случае нарушение права ответчика связано с длительным и продолжающимся неисполнением предусмотренной законом обязанности по передаче документов, право на обращение в суд в данном случае не может быть ограничено сроком.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Поскольку в данном деле истец после добровольного удовлетворения требований ответчиком не отказался от иска, что является его правом, а не обязанностью, суд принял решение об отказе в удовлетворении иска. В связи с тем, что отказ в удовлетворении иска вызван добровольным удовлетворением заявленных требований после обращения суда, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

В силу положений п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

На основании вышеуказанных норм, учитывая представленные суду документы, подтверждающие обоснованное несение таких расходов (в том числе, договор об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность, чек по операции на сумму 30 000 руб.), суд удовлетворяет требования истца о возмещении судебных расходов, взыскав с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» о возложении обязанности по предоставлению документов – отказать.

Взыскать с ТСН «ДЭУ 

<

адрес>» (ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО2 (

<

данные изъяты>) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3 000 рублей, в возмещение расходов по оплате услуг представителя 30 000 рублей, а всего взыскать 33 000 (тридцать три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Алехина О.Г.