УИД 04RS0007-01-2019-006149-47 № 2-274/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Буянтуевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом до 31.12.2010г.,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к КУИиЗ г. Улан-Удэ, в котором просит суд установить факт пользования им земельным участком площадью ... кв.м., и жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> до 31.12.2010г. 

В обоснование иска указал, что с конца *** годов по настоящее время он пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. На земельном участке имеется построенный жилой дом. Установление факта пользования истцом земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в собственность. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устному заявлению ФИО2 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив представленные письменные доказательства, опросив свидетелей, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего. 

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно. 

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Как пояснил суду истец, он проживает вместе с супругой в указанном доме очень давно, с конца 80-х годов, ранее там был барак, который в 1983г. подвергался пожару, в части, не тронутой пожаром, оставалась проживать бабушка, которая потом умерла, он выкупил у ее дочери дом и с той поры они там живут. 

Факт использования занимаемого земельного участка истцом в период до 31.12.2010г. суд находит подтвержденным в судебном заседании. 

Так, истцом представлены справка с АО «Улан-УдэЭнерго» о том, что точка поставки по адресу: 

<

адрес>, включена в расчет с *** года, справка с ГАУЗ ГП №... о том, что супруга истца ФИО4 состоит на учете в данной поликлинике, исходя из места проживания по 

<

адрес>, также копии квитанций по оплате за электроэнергию по адресу: 

<

адрес>, за *** годы, лицевой счет открыт на имя сына истца ФИО5.

Также установлено, что по состоянию на *** согласно данным Google Earth указанный дом уже стоял на земельном участке. 

Опрошенные свидетели ФИО6, ФИО5 в судебном заседании подтвердили факт проживания истца в жилом доме на занимаемом земельном участке по 

<

адрес>, в период до 31.12.2010г., оснований не доверять свидетельским показаниям у суда в совокупности с иными доказательствами не имеется. 

В судебном заседании было установлено, что земельный участок, факт использования которого просит установить истец, пересекает ранее учтенный земельный участок с кадастровым № .... Из документов, представленных по запросу суда Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», следует, что земельный участок с кадастровым № ... площадью ... кв.м. был поставлен на кадастровый учет по материалам инвентаризации, как земельный участок, занимаемый существующим жилым домом по адресу 

<

адрес> правообладатель на сегодняшний день не установлен. Указанное обстоятельство не препятствует суду установить факт пользования истцом занимаемым земельным участком, права третьих лиц здесь не затрагиваются.

Представленные суду доказательства в совокупности подтверждают факт использования истцом занимаемого земельного участка до 31.12.2010г..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельного участка с условным № ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, до 31.12.2010 года, в следующих границах:

№ пункта 

X 

Y 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 08.02.2020г.

Судья Э.К.Урбашкиева