Дело № 2-1642/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В., 

при секретаре Бураковой Г.В.

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Решемского сельского поселения Кинешемского муниципального района о включении в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Решемского сельского поселения Кинешемского муниципального района о включении в состав наследственной массы к имуществу умершего ФИО2 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что ей и ее родителям ФИО2 и ФИО3 по договору на передачу квартир в собственность граждан была передана в долевую собственность двухкомнатная квартира общей площадью 38,3 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, каждому по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. Договор зарегистрирован в администрации Журихинского сельсовета постановлением главы администрации № 12 от 10 марта 1998 года и в филиале г.Кинешмы Ивановского областного предприятия по государственному учету недвижимости за № 1424. 7 июня 1998 года ФИО3 умерла. В течение установленного законом срока отец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство. 7 декабря 2009 года умер отец – ФИО2 После смерти отца она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получить свидетельство о праве на наследство в виде 2/3 долей на квартиру не может в виду отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество. Просит включить в состав наследственной массы к имуществу умершего ФИО2 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Решемского сельского поселения Кинешемского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что возражений относительно заявленных требований не имеет (л.д.23).

Представители третьих лиц: Кинешемского производственного участка Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеют (л.д.21, 22).

Третье лицо нотариус Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, направил отзыв на иск, в котором указал, что возражений на заявленные требования не имеет, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.20).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд установил, что 5 марта 1998 года между ТОО «Наволокская швейная фабрика» и ФИО2, ФИО3, ФИО5 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО2, ФИО3, ФИО5 в долевую собственность была передана двухкомнатная квартира общей площадью 38,3 кв.м, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, каждому по 1/3 доле. Договор зарегистрирован в администрации Журихинского сельсовета постановлением главы администрации № 12 от 10 марта 1998 года и в филиале г.Кинешмы Ивановского областного предприятия по государственному учету недвижимости, реестровый № 1424 от 13 марта 1998 года (л.д.6).

Постановлением главы администрации Журихинского сельсовета Кинешемского района Ивановской области № 14 от 11 марта 1998 года «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости» спорной квартире присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.13).

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке (л.д.9).

ФИО1 является дочерью ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д.9, 10).

7 июня 1998 года умерла ФИО3 (л.д.10). На момент смерти ФИО3 ФИО2 был зарегистрирован и проживал совместно с ней по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справками администрации Решемского сельского поселения Кинешемского муниципального района (л.д.14, 15).

Таким образом, ФИО2 фактически принял наследство после умершей супруги. 

7 декабря 2009 года умер отец истицы - ФИО2 (л.д.11).

ФИО1 является единственным наследником по закону первой очереди после умершего отца ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО4, согласно которой на основании заявления ФИО1 30 января 2010 года им заведено наследственное дело № 18/2010 к имуществу умершего отца ФИО2, по состоянию на 25 октября 2017 года ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу по вопросу принятия наследства (л.д.8).

Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается отзывом на иск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (л.д.22).

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из отзыва на иск администрации Решемского сельского поселения Кинешемского муниципального района и третьих лиц следует, что возражений по иску они не имеют.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы о включении в наследственную массу 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на указанное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 38,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы к имуществу умершего 7 декабря 2009 года ФИО2.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,3 кв.м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Чистякова Н.В.

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2017 года.