63RS0№-12 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 11 марта 2025 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Свиридовой О.А.

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что её супругу ФИО2, на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок, площадью 0,10 га, для ведения подсобного хозяйства, что подтверждается Свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер. 

ФИО1 предприняла попытку осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на земельный участок, ею были поданы все необходимые документы, в том числе и Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ По результату было получено уведомление о возврате документов без рассмотрения от ДД.ММ.ГГГГ, по причине того, что в свидетельстве имеются неоговоренные исправления.

Кадастровым инженером ООО «ГК-Спец», ФИО3 был подготовлен план границ и акт согласования границ земельного участка, и подготовлено заключение кадастрового инженера. На местности земельный участок используется по целевому назначению, ведению личного подсобного хозяйства, обозначен существующим забором, на участке расположена хозяйственная постройка для содержания крупного рогатого скота. В качестве графического материала, подтверждающего существование границ на местности 15 и более лет, используется материал по Инвентаризации земель населенных пунктов Черновской сельской администрации 

<

адрес> том 6 квартал 5 от 2002 года. В материалах инвентаризации содержится графический материал, участок обозначен номером 5:171, площадью 1.6365 га, пастбище (межуемый земельный участок входит в границы указанного земельного участка). 

Пересечений границ с иными земельными участками, не выявлено. Споров по границам участка не выявлено. План границ изготовлен на фактическую площадь 822 кв. м.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 822 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах в соответствии с каталогом координат и поворотных точек, прилагаемого плана кадастрового инженера ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО4 представила заявление, просила рассмотреть исковое заявление без ее личного участия.

Представители ответчиков Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по 

<

адрес>, Филиал ППК "Роскадастр" по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании » разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что супругу истца ФИО2, на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок, площадью 0,10 га, для ведения подсобного хозяйства, что подтверждается Свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство составлено в двух экземплярах, первый выдан ФИО2, а второй хранится в Черновской сельской администрации.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС МР Волжский управления ЗАГС 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. 

ФИО1 являлась женой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Чернореченским сельсоветом 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов заключения брака составлена запись за №.

Из сообщения ФИО5, врио нотариуса 

<

адрес> ФИО6, следует, что после смерти ФИО2 было открыто наследственное дело №. Наследником после смерти ФИО2 является супруга - ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, автомобиль, квартиру и денежные вклады. Дочери наследодателя ФИО7 и ФИО8 от наследства отказались.

Таким образом, судом установлено, что истец принял наследство после смерти супруга в установленном законом порядке. 

ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по 

<

адрес>, с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельный участок, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ документов возвращены без рассмотрения, по причине того, что в свидетельстве имеются неоговоренные исправления.

В ином, кроме судебном порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя, сокращения в свидетельстве о праве собственности на землю препятствуют истцу в оформлении наследства, а также установлении границы земельного участка по результатам межевания.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Кроме этого, истец просит суд установить границы земельного участка по результатам межевания.

На основании ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Специалистами ООО «ГК-Спец» выполнена геодезическая съемка земельного участка по границам земельного участка, выполнен расчет координат, определены фактические границы земельного участка, подготовлен план границ земельного участка с учетом данных Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, а также смежных землепользователей.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 по сведениям Единого государственного реестра недвижимости у земельного участка отсутствует кадастровый номер, данный земельный участок расположен в кадастровом квартале 63:17:0902005, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В качестве графического материала, подтверждающего существование границ на местности 15 и более лет, использован материал Инвентаризации земель населенных пунктов Черновской сельской администрации 

<

адрес> том 6 квартал 5 от 2002 года. В материалах инвентаризации содержится графический материал, участок обозначен номером 5:171, площадью 1.6365 га, пастбище (межуемый земельный участок входит в границы указанного земельного участка). По данным Единого государственного реестра недвижимости и фактическому землепользованию пересечений границ с иными земельными участками, не выявлено. Споров по границам участка не выявлено, смежный земельный участок с кадастровым номером 63:17:09092005:49 согласован ГБОУ СОШ 

<

адрес>, места общего пользования проезды согласованы с Главой сельского поселения Черновский ФИО9 Координаты границы земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, определены по результатам полевых замеров, а так же данных Единого государственного реестра недвижимости. Граница установлена по фактическому использованию земельного участка, а так же приняты координаты смежного земельного участка с кадастровым номером 63:17:0902005:49, ранее внесенного в Единый государственный реестр недвижимости по материалам межевания. 

<

адрес> участка составила 822 кв. м. 

Кадастровым инженером были сделаны следующие выводы: Местоположение границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и его площадь определены с учетом фактического землепользования (спутниковым геодезическим методом) и местоположения смежных границ земельных участков, ранее внесенных в Единый государственный реестр недвижимости по материалам межевания.

По данным Единого государственного реестра недвижимости и фактическому землепользованию пересечение координат со смежными земельными участками не выявлено, смежные собственники согласовали границы земельного участка, что подтверждается актом согласования границ.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 822 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах в соответствии с каталогом координат, изготовленным кадастровым инженером ФИО3:

Номер точки

Координаты (м)

X

Y

1

386713,79

1395678,94

2

386698,82

1395685,06

3

386692,21

1395670,44

4

386683,26

1395674,48

5

386677,16

1395664,49

6

386672,88

1395653,63

7

386679,78

1395650,56

8

386680,16

1395651,33

9

386689,10

1395647,96

10

386690,26

1395651,04

11

386692,46

1395650,09

12

386693,69

1395653,38

13

386701,50

1395651,64

14

386703,96

1395653,41

1

386713,79

1395678,94

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Свиридова

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата ¦

¦федерального суда общей юрисдикции ¦

¦ ¦

¦ _______________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------