Дело № 2-2450/2023 

УИД: 42RS0019-01-2023-001257-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего Козловой Е.И.

при секретаре Федюшевой Н.А.

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Коровиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

04.09.2023 года

гражданское дело по иску ФИО2 овича к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Требования мотивированы тем, что истец владеет ? долив праве собственности на квартиру по 

<

адрес>. Вторым собственником является ФИО3 Второй собственник в квартире не проживает, однако проживает его брат ФИО1 Истец с матерью ФИО4, которая прописана в указанной квартире, ДД.ММ.ГГГГ предпринимали попытку вселиться, но ответчик был устроен скандал. 

Просит прекратить право ФИО1 пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, выселить ФИО1 из жилого помещения учета по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 уведомлен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, не явился, о причинах неявки суду неизвестно.

Помощник прокурора 

<

адрес> Коровина Е.А., действующая на основании служебного удостоверения, полагала требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик является собственником жилого помещения, фактически проживает в квартире. 

В ходе судебного заседания судом была допрошена свидетель ФИО4, которая суду показала, что зарегистрирована по 

<

адрес>, истец приходится ей сыном, ответчик – внуком двоюродной сестры, ФИО3 – младший брат ответчика. Она и ФИО2 пришли к ФИО1, чтобы договориться об их проживания в квартире совместно с ответчиком. Однако ответчик вел себя недружелюбно, угрожал, что не даст им спокойно жить, вел себя агрессивно. 

Выслушав явившихся лиц, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" следует, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из положений ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ, разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства. Данный принцип предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Собственник жилого помещения, как установлено ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 и 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено что, истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на ? долю в праве на спорное жилое помещение возникло у ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 

Сособственником спорного жилого помещения (1/2 доля в праве собственности) на момент обращения истца с настоящим иском являлся ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Вместе с тем, согласно указанной выписки в ходе рассмотрения дела право собственности ФИО3 на указанную долю прекращено ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты зарегистрировано право собственности ан данную ? долю в праве на указанную выше квартиру за ответчиком ФИО1

Из поквартирной карточки ООО «ГЦРКП» следует, что в вышеназванной квартире зарегистрирован, в том числе, ФИО1 по настоящее время.

Обращаясь с настоящим иском, ФИО2 просит прекратить право пользования ФИО1 и снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ссылаясь на то, что ответчик не является собственником жилого помещения, препятствует проживанию истца в указанной квартире, проживание сторонам на одной жилплощади невозможно.

Из материалов дела также следует, что ответчик ФИО1 был вселен в квартиру как член семьи собственника ФИО3 по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а также зарегистрирован в жилом помещении по месту постоянного жительства.

Вместе с тем, в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли в спорном жилом помещении на основании договора дарения заключенного с ФИО3, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Более того ответчик проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается пояснениями истца, свидетеля, а также постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ 

С учетом установленных по делу обстоятельств оснований для удовлетворения иска ФИО2 о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении не имеется, поскольку ответчик ФИО1 является долевым собственником спорного жилого помещения и в соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ вправе распоряжаться, пользоваться и владеть принадлежащей ему долей в праве собственности на спорную квартиру, в том числе проживать в указанной квартире.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 овича (паспорт №) к ФИО1 (паспорт №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий Е.И. Козлова