Дело № 2-904/2018, 25 января 2018 года

Мотивированное 

решение

 суда от 25 февраля 2018 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Малиновской А.Г

при секретаре Пономаревой Е.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Сосновый Бор» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Сосновый Бор» обратилось в Приморский районный суд с иском к ФИО1, после частичного отказа от иска просит суд: взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2015 года по 30 сентября 2016 года в размере 56954,06 рублей, пени в размере 36027, 16 рублей, судебные расходы: оплату государственной пошлины, расходы на представителя в размере 8700 рублей, судебные расходы в виде уплаты НДФЛ в сумме 1300 рублей, взнос по ОМС в сумме 510 рублей, страховые взносы по ОПС в сумме 2200 рублей.

В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Сособственником иной доли является ФИО Дом № по 

<

адрес> в Санкт-Петербурге находится в управлении истца. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком, как собственником квартиры, обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, у него образовался долг. В добровольном порядке ответчик не исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит взыскать задолженность и пени в судебном порядке.

В судебное заседание представители сторон, ответчик явились. Представитель истца иск поддерживает. Ответчик не возражает против наличия задолженности в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2015 года по 30 сентября 2016 года в размере 56954,06 рублей, оспаривает начисленные пени, полагает, что с учетом долга и период задолженности пени составляют 6504, 75 рублей. Ответчиком оспариваются заявленные к взысканию расходы на представителя, а также иные судебные расходы. В обосновании возражений указано, что оплата расходов юристов включены в квитанции по начислениям оплат за жилищно-коммунальные услуги. Против взыскания оплаты НДФЛ, взноса по ОМС в сумме 510 рублей, страхового взноса по ОПС в сумме 2200 рублей возражает по праву. 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом на основании материалов дела установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО в размере ? доли каждый. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Ответчик в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, обязан вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги в равных долях соразмерно своей доли в праве собственности на квартиру, то есть в размере ? доли от начислений. 

Содержание и обслуживание дома 23 Новосельковской улице в Санкт-Петербурге осуществляет ТСН «Сосновый Бор».

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе:

- заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

- определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели

- устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу положений ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В обосновании расчета истцом представлены протоколы общих собраний членов ТСН «Сосновый бор» за спорный период, а также сметы доходов и расходов. 

На основании Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> от 30 апреля 2015 года утверждена смета доходов и расходов на 2015 год ( лд 14, 81), на основании протокола № 6 от 01 июня 2016 годового общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> в Санкт-Петербурге на период 2016 года. 

Решениями общих собраний членов ТСН «Сосновый бор» утверждены тарифы и размеры обязательных платежей и взносов на спорный период, установлены размеры тарифов для каждого собственника помещений в соответствующих размерах, решения в установленном порядке недействительными не признаны. 

Размер основного долга за взыскиваемый период ответчиком не оспаривается, с учетом чего суд производит взыскание начисленного долга в размере 56954,06 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчик не производит оплат расходов на жилищно-коммунальные услуги, при изложенном, истец вправе начислить пени с учетом положений ст. 155 ЖК РФ. Расчет ответчика суд полагает обоснован арифметически, с учетом доводов о том, что в расчете пеней не должен учитываться долг предшествующего периода, поскольку требования о его взыскании были рассмотрены судом ранее. С учетом изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика пени в размере 6504, 75 рублей. 

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Право на возмещение судебных расходов возникает при условии фактического несения стороной затрат.

В обосновании заявленного требования истцом представлен Договор № ЮР-19/2017 на оказание услуг от 03 апреля 2017 года. На основании пункта 1.2 Договора исполнитель, в лице представителя от ТСН, действующего по доверенности, представляет интересы ТСН «Сосновый Бор» в Приморском районном суде Санкт-Петербурга по настоящему иску о взыскании с ответчика задолженности. Стоимость услуг составила 10 000 рублей. На основании акта № 1 от 19.09.2017 истцу оказаны услуги по подготовке, оформлению и подачи иска в суд, представлению интересов истца в судебных заседаниях, предъявлением суду письменных и устных пояснений по иску. Как следует из материалов дела, представитель истца принимал участие в судебных заседаниях по настоящему иску. С учетом изложенного, суд полагает обоснованным по праву требование истца о взыскании с ответчика понесенных расходов на представителя, поскольку в данном случае отношения между сторонами урегулированы гражданско-правым договором, заключенным истцом на представление интересов по конкретному делу. С учетом сложности спора и количества судебных заседаний, суд полагает возможным снизить размер расходов на представителя, взыскивая с ответчика 8000 рублей. 

Относительно требований истца об уплате судебных расходов : уплаты НДФЛ в размере 1300 рублей, страховые взносы по ОМС в сумме 510 рублей, страховые взносы по ОПС в сумме 2200 рублей.

В соответствии с Определением ВАС РФ от 27.12.2013 N ВАС-19172/13 по делу N А70-13041/2012, фактически понесенные истцом расходы по уплате НДФЛ и страховых взносов не относятся к судебным издержкам. Данная правовая позиция применима к производству в судах общей юрисдикции, поскольку положения ч. 2 ст. 110 АПК РФ являются аналогичными положениям ч. 1 ст. 100 ГПК РФ.

При изложенном, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов понесенных на оплату НДФЛ, страхового взноса по ОМС в сумме 510 рублей, страхового взноса по ОПС в сумме 2200 рублей. 

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика производится взыскание понесенных расходов на оплату государственной пошлины, с учетом размера удовлетворенных требований, в именно 2103, 76 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,98,167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Сосновый бор» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2015 года по 30 сентября 2016 года в размере 56954,06 рублей, пени за аналогичный период в размере 6504, 75 рублей, расходы на представителя в размере 8000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 2103, 76 рублей.

В удовлетворении остальной части требований по иску, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд

Судья А.Г Малиновская