дело № 2-2547/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 июля 2020 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрутдиновой Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Бабаевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением.

В соответствии с решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № из совместно нажитого имущества истцу и ответчику было выделено по 38/100 доли в жилом доме общей площадью 53,7 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 175 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время ответчик препятствует владению и пользованию истцом указанным жилым помещением и земельным участком, дверные замки заменены ответчиком, дубликат ключей ответчик сделать не позволяет, истец не имеет возможности пользоваться своими вещами, находящимися в указанном доме, и самим домом и земельным участком.

Истец нуждается в пользовании указанным жилым помещением в качестве места проживания, поскольку не имеет в пользовании или в собственности другого жилья.

<

адрес> жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 53,7 кв.м., в том числе: 3 жилых комнаты, площадь которых составляет 20,8 кв. м, 6,9 кв.м., 4,8 кв.м. соответственно, санузел площадью 6,0 кв.м. и кухня площадью 8,5 кв.м. Площадь, соответствующая размеру доли истца в праве собственности на данный жилой дом, составляет 20,406 кв.м. Техническое устройство и материал конструкции дома позволяет выделить в пользование истца жилую площадь равную 11,656 кв.м., путем обустройства одной дополнительной стены в жилой комнате площадью 20,8 кв.м.

На данный момент сторонам не удалось достичь соглашения о совместном использовании жилого помещения.

На основании изложенного истец просит вселить его в жилой дом общей площадью 53,7 кв.м. на земельном участке площадью 175 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании жилым домом; обязать ответчика передать истцу комплект ключей от жилого дома; определить порядок пользования жилым домом общей площадью 53,7 кв.м. на земельном участке площадью 175 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца по доверенности ФИО3 (доверенность 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, выдана нотариусом ФИО4) в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Согласно ст.233 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд приходит к выводу что, ответчик был надлежаще извещен, ходатайств об отложении дела не заявил, возражений не представил.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 67 Постановления от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Аналогичные разъяснения даны и в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 сентября 2016 года N 36 "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации", согласно которому по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда г. Уфы РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях. Не использование стороной указанного диспозитивного права на предоставление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, предоставленным другой стороной.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В досудебном порядке ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена претензия ответчику, на которую ответчик отреагировала отказом в предоставлении истцу площади для проживания.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Так, пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, следующее, решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № из совместно нажитого имущества истцу и ответчику было выделено по 38/100 доли в жилом доме общей площадью 53,7 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 175 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение не обжаловано, вступило в законную силу.

Право собственности в размере, определенном решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается имеющимися в материалах выписками из ЕГРН.

В жилом доме общей площадью 53,7 кв.м. на земельном участке площадью 175 кв.м. с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ответчик совместно с ее несовершеннолетними детьми, истец в указанном жилом помещении зарегистрирован.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 53,7 кв.м., в том числе: 3 жилых комнаты, площадь которых составляет 20,8 кв. м, 6,9 кв.м., 4,8 кв.м. соответственно, санузел площадью 6,0 кв.м. и кухня площадью 8,5 кв.м. Площадь, соответствующая размеру доли истца в праве собственности на данный жилой дом, составляет 20,406 кв.м. Техническое устройство и материал конструкции дома позволяет выделить в пользование истца жилую площадь равную 11,656 кв.м., путем обустройства одной дополнительной стены в жилой комнате площадью 20,8 кв.м.

Учитывая, что сособственник спорного жилого помещения, истец имеет равные с ответчиком права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом и право пользования истца сохраняется независимо от проживания в указанном жилом помещении.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилой дом общей площадью 53,7 кв.м. на земельном участке площадью 175 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании ФИО1 жилым домом общей площадью 53,7 кв.м. на земельном участке площадью 175 кв.м. с кадастровым номером № расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от жилого дома общей площадью 53,7 кв.м. на земельном участке площадью 175 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> для изготовления дубликатов.

Определить следующий порядок пользования жилым домом общей площадью 53,7 кв.м. на земельном участке площадью 175 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>:

- выделить в пользование ФИО1 жилую площадь равную 11,656 кв.м.;

- определить в совместное пользование сособственников места общего пользования: кухню, санузел, сарай, баню, веранду.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Р.Ф.Фахрутдинова