РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года город Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Свиреневой Н.А.,

при секретаре Ионовой А.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-775/19 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации г.Тулы, АО «ОЕИРЦ», ПАО «КМЗ», ООО «Тулжилхоз», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», КИиЗО Администрации г. Тулы, ООО «Хартия» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности выставлять отдельные платежные документы на оплату, разделе задолженности,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований обратились в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности выставлять отдельные платежные документы на оплату, разделе задолженности, мотивируя свои требования тем, что они относятся к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 

Постановлением главы администрации Привокзального района Управы г. Тулы от * № * они были изъяты из семьи и направлены в детское сиротское учреждение, так как проживание в семье представляло угрозу для их жизни и здоровья. В период с дата дети находились в МУ «

<

...>

Решением Привокзального районного суда Тульской области от дата родители истцов, ФИО6 и ФИО4, в отношении их были лишены родительских прав. После чего дети были направлены в 

<

...> детский дом, затем выбыли в приемную семью Д. в 

<

...> район Тульской области, обучались в МОУ «

<

...>, затем в профессиональных учебных заведениях.

Постановлением главы администрации Привокзального района Управы г. Тулы от дата за истцами закреплена жилая площадь по адресу: г. Тула, п. 

<

адрес>

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по вышеуказанному адресу кроме истцов состоят: ФИО4, дата г.р., ФИО5, дата г.р., ФИО5, дата г.р., ФИО7, дата г.р., Т., дата г.р.

На протяжении длительного периода времени ответчик ФИО4 не оплачивает коммунальные услуги, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, не вносит плату за найм жилого помещения, копится задолженность, в связи с чем, к истцам поступают требования оплачивать расходы не только за себя, но и за всех проживающих в квартире лиц. Неуплату долгов по квартплате ответчик объясняет то отсутствием денег, то простым нежеланием платить.

С момента изъятия из семьи и до настоящего времени в квартире по адресу: Тульская обл., 

<

адрес> истцы не проживают.

С момента лишения родительских прав истцы не являются членами семьи ФИО4, никогда не вели и не ведут совместного хозяйства ни с ней, ни с кем-то из зарегистрированных в квартире лиц, у них разный бюджет, отношения сложились неприязненные, конфликтные. В связи с изложенным истцы должны нести самостоятельную ответственность и самостоятельно исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашение об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения (далее Соглашение) с ответчиками достигнуть не удается.

Истцы обращались в ООО «Тульское жилищное хозяйство» и ПАО «Косогорский металлургический завод» с целью определения порядка и размера нашего участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры.

Письмами ООО «Тульское жилищное хозяйство» дата и «Косогорский металлургический завод» дата предложено решать данный вопрос в судебном порядке.

Истцы считают необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью, исходя из приходящейся на каждого нанимателя доли общей площади жилого помещения.

В связи с тем, что совместное хозяйство не ведется с дата, когда истцов изъяли из семьи и направили в детское сиротское учреждение, истцы считают необходимым разделить ранее возникшую задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, по оплате за социальный найм жилого помещения по долям, исходя из приходящейся на каждого нанимателя доли общей площади жилого помещения.

В силу изложенного просят определить долевой порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: г.Тула, 

<

адрес> с выдаче отдельных платежных документов, разделить ранее возникшую задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, по оплате за социальный найм жилого помещения по долям.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке.

Представитель ответчика Администрация г.Тулы по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Представитель ответчика АО «ОЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ПАО «КМЗ» по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ООО «Тулжилхоз» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «ТНС энерго Тула по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований, заявленных к АО «ТНС энерго Тула» и заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя АО «ТНС энерго Тула».

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула» по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители ответчиков КИ и ЗО администрации г.Тулы, ООО «Хартия» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле в качестве 3-их лиц ФИО7, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, квартира 

<

адрес> г.Тулы является муниципальной, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют (выписка из ЕГРН от дата

Согласно выписке от дата г. из лицевого счета №*, лицевой счет на квартиру открыт на Т. которая является нанимателем 2-хкомнатиной квартиры, общей площадью 39,5 кв.м., в том числе жилой 26,2 кв.м. по адресу: г.Тула, ул.

<

адрес> Всего зарегистрированных 8 человек.

Согласно выписке из домовой книги *. на квартиру 

<

адрес> г.Тулы, в ней зарегистрированы 8 человек: наниматель Т. снята с учета дата г. в связи со смертью, дочь ФИО4, дата года рождения, с дата г., сын ФИО1, дата года рождения, с дата г., дочь ФИО3, дата года рождения, с дата г., сын ФИО5, дата рождения, с дата г., ФИО7, дата года рождения, с дата г., дочь ФИО5, дата года рождения, с дата г., Т.., дата года рождения, с дата г.

Т. умер дата г., актовая запись о смерти *

Постановлением главы администрации Привокзального района Управы г. Тулы от дата несовершеннолетние ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО5 изъяты из семьи и направлены в детское сиротское учреждение. В период с 

<

адрес> дети находились в МУ «

<

...>

Решением Привокзального районного суда г.Тулы от дата ФИО6 и ФИО4, в отношении несовершеннолетних были лишены родительских прав. После чего дети были направлены в 

<

...> детский дом, затем выбыли в приемную семью Д. в 

<

...> район Тульской области, обучались в МОУ «

<

...>, затем в профессиональных учебных заведениях, что подтверждается справками.

Постановлением главы администрации Привокзального района Управы г. Тулы от дата за истцами закреплена жилая площадь по адресу: г. Тула, 

<

адрес>

Согласно представленным платежным документам на квартиру 

<

адрес> г.Тулы, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 321769,93 руб.

Заочным решением Привокзального районного суда г.Тулы от дата г. с ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2, Т. в пользу ПАО «КМЗ» солидарно взыскана задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) за период с дата года в размере 123257,68 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 3665 руб., а всего 126922,68 руб.

Между лицами, зарегистрированными в данном жилом помещении отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Управление домом, в котором расположена принадлежащая сторонам квартира, осуществляется ООО «Тулжилхоз». Данная организация указана в качестве исполнителя в квитанциях (платежных документах) для внесения платы за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ (п.1, п.2) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Разрешая требование об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, учитывает, что соглашение о распределении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, приходит к выводу о необходимости определения размера платы за такие услуги в долевом соотношении (по 1/7 доле ФИО1, ФИО2, ФИО3; и в 4/7 доле ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО7), с возложением обязанности на ООО «Тулжилхоз» выставлять отдельные платежные документы по начисленной плате.

Из материалов дела следует, что ООО «Газпром межрегионгаз Тула» является исполнителем услуги по газоснабжению, в связи с чем выставляет по адресу: г.Тула, ул.

<

адрес> отдельные квитанции (платежные документы) на оплату указанных коммунальных услуг.

Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Пунктом 1 ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Газоснабжение - это одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газом. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, согласно ст. 548 ГК РФ, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч.1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку суд пришел к выводу о необходимости определения размера участия всех зарегистрированных лиц в жилом помещении в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соответственно на управляющую организацию и ресурсоснабжающую организации должна быть возложена обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату.

ООО «Газпром Межрегионгаз Тула» в возражениях на исковое заявление не возражало против определения порядка участия в расходах по внесению платы за газ и выдачи отдельного платежного документа, при условии заключения договоров о поставке газа, согласно Правилам поставки газа.

Ссылки представителя АО «ТНС энерго Тула» на неделимость предмета обязательства не являются основанием для отказа в удовлетворении требования о выдачи отдельных платежных документов для начисления платы за электроснабжение, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, запрещающие раздел сумм оплаты за коммунальные услуги.

Также на ПАО «КМЗ», КИ и ЗО Администрации г. Тулы, ООО «Хартия» подлежит возложение обязанности выставлять отдельные платежные документы по начисленной плате по квартире 

<

адрес> г.Тулы из расчета по 1/7 доле ФИО1, ФИО2, ФИО3; 4/7 доли ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО7.

Имеющаяся задолженность, образованная до рассмотрения данного спора, не может быть поделена между сторонами в долевом порядке, с учетом отсутствия между ними соответствующего соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире 

<

адрес> г.Тулы между нанимателями в долях от общего размера оплаты по 1/7 доле ФИО1, ФИО2, ФИО3 и 4/7 доли ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО7.

Возложить на ООО «Тулжилхоз», ООО «Газпром Межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Хартия», ПАО «КМЗ», КИ и ЗО администрации г.Тулы обязанность выставлять им отдельные платежные документы для оплаты платежей по квартире 

<

адрес> г.Тулы, по 1/7 доле ФИО1, ФИО2, ФИО3 и 4/7 доли ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО7.

Принятие данного решения является основанием для АО «ОЕИРЦ» внести соответствующие изменения в аналитический учет о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг нанимателей квартиры 

<

адрес> г.Тулы. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий Н.А. Свиренева