УИД 57RS0025-01-2025-000087-45

Производство №2-105/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Новосиль Орловской области

Новосильский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Бирюкова А.А.,

при секретаре Салиховой Л.И.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Новосильского района Орловской области, ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Новосильского района Орловской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что и ДД.ММ.ГГГГ умер 

<

данные изъяты> – А.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на земельный участок, хотя фактически вступила в наследство, так как организовала похороны и забрала личные вещи 

<

данные изъяты>. Впоследствии выяснилось, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок допущена ошибка, а именно неверно указано имя 

<

данные изъяты> – вместо «Н.», указано «Р.».

По изложенным основаниям просила суд установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> А., установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 29.07.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив их просила суд установить факт принадлежности свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> – А., признать право собственности на данный земельный участок за ней в порядке наследования по закону.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему понятны. Просил суд удовлетворить иск ФИО1 и признать за ней право собственности на земельный участок, который выдавался её отцу. Также пояснял суду, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок неправильно указано имя отца, а именно вместо «Н.» указано «Р.».

Представитель ответчика – администрации Новосильского района Орловской области, представитель третьего лица - Управления Росреестра по Орловской области, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на исковое заявление не представили.

Неявка лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), не является препятствием для рассмотрения дела. 

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Пунктом 5 части 2 ст. 264 ГПК РФ установлено, что суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Пунктом 2 стать 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из статей 11 и 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании свидетельства № о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации 

<

адрес> Р., проживающему по адресу: 

<

адрес>, в собственность был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ Отдела культуры и архивного дела 

<

адрес>, выносилось решение исполкомом 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе садовых участков в районе пятиэтажной застройки» (приложение со списком граждан отсутствует).

По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь 

<

данные изъяты> Право собственности на земельный участок за кем-либо не зарегистрировано.

З., ДД.ММ.ГГГГ является 

<

данные изъяты> А., что усматривается из свидетельства о рождении №.

А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его наследниками являются 

<

данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 

<

данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанным наследникам наследство было принято, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле каждому в праве на наследственное имущество.

Из материалов данного наследственного дела также усматривается, что А. ранее проживал по адресу: 

<

адрес> (л.д. 57, 58). Данный адрес указан в качестве адреса Р., на имя которого было выдано свидетельство №о праве собственности на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Н., и М. суду поясняли, что они были знакомы с отцом истца и ответчика А., некоторые люди, в простонародье, называли А. – Р., а на самом деле его имя было – Н.. А. выделялся администрацией земельный участок в районе пятиэтажных домов под дачу. В настоящее время этот земельный участок используется его детьми для садоводства. Такого человека, как Р., там не проживало, был только Н..

У суда отсутствуют основания ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями, поскольку данных о какой-либо заинтересованности указанных лиц в исходе дела не имеется, их показания последовательны и подтверждаются другими исследованными в судебном заседании доказательствами по делу. 

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства дела и нормы действующего законодательства, суд при указанных обстоятельствах приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела было достоверно установлено, что свидетельство № о праве собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>,, выданное ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации 

<

адрес>, было фактически выдано на имя А., а не Р., в связи с чем подлежит удовлетворению исковое требование об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа А.

Таким образом, указанный земельный участок, принадлежавший А., в силу положений ст. 1112, 1152 ГК РФ вошел в состав наследства, открывшегося после его смерти, в связи с чем был принят его наследниками по закону ФИО3 и ФИО1 в равных долях в связи с принятием ими остальной части наследства и считается принадлежащим им со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия по ? доле каждому.

При этом суд учитывает письменное признание иска ответчиком ФИО3 в судебном заседании, в связи с чем считает возможным удовлетворить исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на спорный земельный участок в полном объеме.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и учитывает, что в данном случае необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, в связи с чем приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации Новосильского района Орловской области, ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принадлежности А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающего документа – свидетельства № о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации 

<

адрес>, на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт РФ серии №) в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты> А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Новосильский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2025 года.

Судья А.А.Бирюков