Резолютивная часть 

решение

 оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи ФИО2 

при секретаре ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Южный» СМУ-14 к ФИО1 о взыскании паевых и целевых взносов, 

У с т а н о в и л :

Садоводческое некоммерческое товарищество «Южный» СМУ-14 (далее СНТ «Южный» СМУ-14, СНТ) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании паевых и целевых взносов, неустойки. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником трех земельных участков, расположенных в СНТ «Южный» СМУ-14 за номерами 66, 68, 70, так же ответчик является членом СНТ «Южный» СМУ-14. 

С 2009 года ФИО1 не оплачивал в СНТ паевые и целевые взносы, бремя содержания имущества СНТ не нес, на уведомления о необходимости оплатить взносы не реагировал.

В соответствии с п. 6 Устава СНТ каждый член СНТ обязан вносить ежегодные взносы и платежи в сроки, утвержденные общим собранием членов Товарищества.

В соответствии со ст. 19 ФЗ-66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член СНТ ФИО1 должен выплатить СНТ задолженность по паевым и целевым взносам в сумме 35.642 руб.

Так же на основании главы 23 ГК РФ, ст. 332 ГК РФ СНТ рассчитал законную неустойку в сумме 28.513 руб., которую ФИО1 должен оплатить в СНТ.

Просит суд: взыскать со ФИО1 задолженность по паевым и целевым взносам за 2009-2016 год в сумме 35.642 руб., неустойку в сумме 28.513 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца – председатель СНТ «Южный» СМУ-14 ФИО4 в связи с заявлением ответчиком ФИО1 о пропуске срока исковой давности, уменьшил исковые требования и просил суд взыскать с ответчика паевые и целевые взносы за 2014 год в сумме 5.225 руб., за 2015 год в сумме 5.710 руб., за 2016 год в сумме 4.365 руб., всего в сумме 15.300 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1.269 руб., от требований в части взыскания неустойки отказался. 

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску СНТ «Южный» СМУ-14 к ФИО1 о взыскании неустойки прекращено в связи с отказом представителя истца от иска в данной части. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца председатель СНТ «Южный» СМУ-14 ФИО4 поддержал заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, так же пояснял, что в собственности у ФИО1 имеются три садовых участка, расположенных в СНТ «Южный» СМУ -14: №, 68, 70, площадью соответственно 4.6, 5.1, 5,1 сотки. ФИО1 исправно оплачивает за земельный участок № (площадью 5.1 сотки) все паевые и целевые взносы, по данному участку у ответчика нет задолженности, а вот за два другие участка ФИО1 с 2009 года не оплачивает взносы, в связи с чем Правление СНТ приняло решение обратиться в суд с данным иском и взыскать задолженность в судебном порядке. Размер паевых и целевых взносов устанавливается на ежегодных общих собраниях членов СНТ, проводимых в весенний период.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, указал, что действительно является членом СНТ «Южный» СМУ-14, имеет в собственности три земельных участка: 66, 68, 70, площадью 4,6, 5,1, 5,1 сотки соответственно, при этом, на двух других участках № и № у него расположены пруд и пасека, по этим участкам он не затрачивает электроэнергию, не потребляет воду. Ответчик ФИО1 считал, что поскольку он один является членом СНТ, то он должен платить паевые и целевые взносы как один член СНТ независимо от того сколько в собственности он имеет земельных участков, поскольку пользуется он услугами, предоставляемыми СНТ один, а не три его участка. ФИО1 всегда оплачивает взносы за один участок №, считает, что он не должен платить за два других участка № и №. Просил суд в иске отказать. 

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В соответствии с положениями ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член товарищества имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием, распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с пп. 8 п. 4 ст. 16 указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ образовано СНТ «Южный» СМУ-14. Устав СНТ «Южный» СМУ-14 утвержден общим собранием членов протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно положениям раздела 6 Устава СНТ «Южный» СМУ-14 член Товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставом Товарищества, налоги и платежи.

Уставом СНТ "Южный" СМУ-14 раздел 4 в соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 21 названного Федерального закона установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества. Оплата взносов производится каждым членом товарищества в течение первого календарного месяца следующего за отчетным финансовым годом. 

Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не устанавливает обязательные критерии формирования размера членских взносов, давая лишь определение членских взносов, под которыми понимаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения (ст. 1 указанного федерального закона).

С учетом такого правового регулирования и исключительного права общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на установление размера членских и иных взносов (ст. 21 названного федерального закона) со стороны общего собрания необходимо соблюдение принципа равноправия при определении размеров членских взносов. При этом размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование.

Вместе с тем, не исключается возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения, установления обязанности по уплате членских взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.

Судом установлено и не оспаривалось участниками судебного процесса: представителем СНТ ФИО4 и ФИО1, что ФИО1 является членом СНТ «Южный» СМУ-14, ФИО1 принадлежат на праве собственности три садовых участка, расположенных в СНТ «Южный» СМУ-14: садовый участок № площадью 4,6 сотки (договор продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ), садовый участок № площадью 5,1 сотки (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ) и садовый участок № (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ). Судом так же установлено, подтверждено материалами дела, не оспаривалось сторонами, что ответчик ФИО1 ежегодно производит оплату паевых и целевых взносов за участок №, задолженности по оплате взносов по данному земельному участку перед СНТ не имеет. 

Оценивая доводы сторон относительно заявленного спора, учитывая вышеизложенные положения ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", положения Устава СНТ, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что протоколом общего собрания членов СТН «Южный» СМУ-14 от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об определении паевых и целевых взносов за 2014 год, раздел 2 протокола общего собрания: Оплата взносов: взносы за 1 сотку – 250 руб.; целевой взнос на столбы – 1.000 руб.; целевой взнос на дорогу 400 руб. для всех членов СНТ, а имеющих автомобиль 600 руб.

Протоколом общего собрания членов СТН «Южный» СМУ-14 от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об определении паевых и целевых взносов за 2015 год, раздел 2 протокола общего собрания: Оплата взносов: взносы за 1 сотку – 300 руб.; целевой взнос на столбы – 1.000 руб.; целевой взнос на дорогу 400 руб. для всех членов СНТ, а имеющих автомобиль 600 руб.

Протоколом общего собрания членов СТН «Южный» СМУ-14 от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об определении паевых и целевых взносов за 2016 год, раздел 6 протокола общего собрания, подраздел и) оплата за сотку 450 руб. без целевых взносов.

Указанные выше протоколы общих собраний членов СНТ не оспорены, недействительными в установленном Законом порядке не признаны. Ответчик ФИО1 о решениях, принятых на данных собраниях был извещен, решения собраний исполнял, поскольку оплачивал установленные собраниями паевые и целевые взносы за участок №.

Таким образом, исходя из решений, принятых на общих собраниях членов СНТ, и устанавливающих размер паевого взноса за 1 сотку, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования СНТ о взыскании со ФИО1 паевых взносов за 2014-2016 год по земельным участкам № и № в следующем размере: участок №ДД.ММ.ГГГГ год размер взноса 1.150 руб. (4,6 сотки х 250 руб.), участок № за 2014 год размер взноса 1.275 руб. (5,1 сотки х 250 руб.), участок №ДД.ММ.ГГГГ год размер взноса 1.380 руб. (4,6 сотки х 300 руб.), участок № за 2015 год размер взноса 1.530 руб. (5.1 сотки х 300 руб.), участок №ДД.ММ.ГГГГ год размер взноса 2.070 руб. (4.6 сотки х 450 руб.), участок № за 2016 год размер взноса 2.295 руб. (5,1 сотки х 450 руб.). Итого общий размер подлежащих взысканию со ФИО1 паевых взносов за 2014-2016 год составляет 9.700 руб. 

Относительно требований о взыскании со ФИО1 целевых взносов за 2014 год и 2015 год за столбы – 1.000 руб., и за дорогу для не имеющих № руб., имеющих № руб., суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. 

Буквальное толкование текста протоколов общего собрания от 18 мая 2014 года и 24 мая 2015 года в части оплаты целевых взносов на столбы, позволяет прийти к выводу, что на общих собраниях принято решение об установлении целевых взносов, при этом, поскольку тексты протоколов не содержат пояснений относительно чего будут устанавливаться данные целевые взносы, допустим за участок, за сотку, с члена СНТ, то при отсутствии такого четкого указания, данные целевые взносы на столбы должны оплачиваться членами СНТ и не могут зависеть от количества участков, находящихся в пользовании одного члена СНТ. Иное толкование текста протоколов общих собраний являлось бы неверным. Принять во внимание представленную истцом выписку из протоколов об установлении целевого взноса на столбы за участок суд принять во внимание не может, поскольку данная выписка из протоколов противоречит самим текстам протоколов общих собраний. 

Относительно целевых взносов на дорогу, то текст протоколов общих собраний членов СНТ от 18 мая 2014 года и 24 мая 2015 года содержит четкое указание на то, что целевой взнос на дорогу составляет 400 руб. для всех членов СНТ, а имеющих автомобиль 600 руб. Следовательно, данный взнос на дорогу определен для члена СНТ и не зависит от количества участков, находящихся в собственности, то есть, при оплате ФИО1, что не оспаривалось и ответчиком, целевого взноса за дорогу в сумме 600 руб. единовременно как членом СНТ при наличии у него транспортного средства, ответчик свою обязанность по оплате данного целевого взноса выполнил, в связи с чем оснований для взыскания с него целевого взноса на дорогу за 2014-2015 год не имеется. 

Таким образом, учитывая, что ФИО1 произвел оплату целевых взносов за 2014-2015 год на столбы и на дорогу как член СНТ, то оснований для взыскания с него данных целевых взносов не имеется. 

При таких обстоятельствах, учитывая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 паевых взносов за 2014-2016 год в сумме 9.700 руб., в удовлетворении остальных требований суд считает необходимым отказать. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 400 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Южный» СМУ-14 к ФИО1 о взыскании паевых и целевых взносов удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Южный» СМУ-14» паевые (членские) взносы за период 2014-2016 год в сумме 9.700 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб., а всего взыскать 10.100 (десять тысяч сто) руб. 

В остальной части исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Южный» СМУ-14 оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий судья Пластова Т.В.