Дело № 2-1378/18 

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А., участием адвоката Гришиной Т. 3.ого по адресу: г. ствености трции г. займай детективной и охранной деятельеностью

при секретаре Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении истец показал, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ к истцу перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. После перехода права собственности, бывший собственник с регистрационного учета не снялся. В связи с изложенным, ФИО1 простит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о дате его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 17).

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3 лица - Отдел УФМС в г. Долгопрудный – в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. 7).

Несмотря на регистрацию перехода права собственности, ФИО2 с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся.

В настоящее время ФИО1, как собственник жилого помещения, обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. 

Согласно ст. 292 ГК РФ, Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Принимая по внимание вышеизложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что бывший собственник объекта недвижимого имущества ФИО2, в силу принятых на себя обязательств, утратил право пользования данным жилым помещением.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и признает ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П. 

Поскольку ФИО2 утратил права пользование вышеназванным жилым помещением, то в силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», его регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить регистрационный учет ФИО2 в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуда через Долгопрудненский горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья И.А. Лапшина

Решение изготовлено в окончательной форме 09 января 2019 года.

Судья И.А. Лапшина