РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

К делу № 2- 1894/2018

19 сентября 2018 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края 

в составе

Председательствующего, судьи ДИДИК О.А.

Адвоката 

при секретаре ВАСИЛЬЕВОЙ А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе объектов недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе объектов недвижимости.

При этом в обоснование своих требований истец указывает, что они с ответчиком являются сособственниками жилого дома и земельного участка под ним, расположенных 

<

адрес> в Хостинском районе города Сочи. 

В настоящее время между ними возникли разногласия относительно порядка пользования данными объектами недвижимости, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском, настаивая на реальном разделе как жилого дома, так и земельного участка, расположенного под ним. 

Суд, выслушав истца, представителей сторон, исследовав представленные ими доказательства, заключение судебно-строительной экспертизы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов настоящего дела, действительно, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, соответственно: 6\7 и 1\7 долей, принадлежит жилой дом 

<

адрес> в Хостинском районе города Сочи. Данное обстоятельство подтверждается имеющимися в деле надлежащими Выписками из Единого государственного реестра недвижимости ( л.д. с 10 по 19).

При чем их права на указанные доли дома никем не оспорены и не оспариваются.

Таким образом указанный жилой дом принадлежит двум гражданам на праве общей долевой собственности, что не противоречит требованиям п. 3 ст. 244 ГК РФ.

При чем доли каждого из сособственников определены и сторонами не оспариваются.

Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено ее участниками по соглашению между ними.

Таким образом, само по себе обращение ФИО1 в суд с настоящим иском является законным и обоснованным.

Законным является его требование и по существу.

В ходе разрешения настоящего гражданско-правового спора определением суда была назначена судебно-строительная экспертиза, выводы которой явились предметом настоящего судебного исследования. 

При этом истец настаивал на варианте раздела дома, предложенному экспертом, как третий вариант.

В настоящем судебном заседании представитель ответчика фактически исковые требования признал, настаивая, согласно заключения эксперта, на третьем варианте раздела жилого дома.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

То есть признание ответчиком иска является самостоятельным основанием для удовлетворения заявленных требований ФИО1.

При этом суд не находит оснований, по которым возможно не принятие признания иска ответчиками.

Таким образом, требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме, и в соответствии сост. 98 ГПК РФ в его пользу подлежат взысканию судебные расходы, то есть государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче настоящего иска - 30 тыс. рублей, и расходы на производство экспертизы – 30тыс. рублей, а всего 60 тыс. рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 244, 252 ГК РФ и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом 

<

адрес> в Хостинском районе города Сочи, и произвести реальный раздел данного домовладения, выделив сторонам в счет их идеальных долей следующие помещения:

Выделить в натуре ФИО1 принадлежащие в счет его 6\7 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью111,2 кв.м., этажностью: 2, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, 

<

адрес>, а именно:

Помещение № коридор площадью3,74 кв.м

Помещение № подсобное площадью 10, 5 кв.метров

Помещение № подсобное площадью11,2 кв.м.

Помещение № кухня площадью 10, 7 кв.м.

Помещение № душ площадью 3,1 кв.м.

Помещение № коридор площадью4,9 кв.м.

Помещение № жилое площадью16,3 кв.м.

Помещение № жилое площадью 12,0 кв.м.

Помещение № жилое площадью 11,4 кв.м.,

А всего общей площадью 83, 8 кв.м., в том числе жилой -44,1 кв.м.

А также веранду литер «а»- помещение №, площадью 2.7 кв.метра. 

Выделить в натуре ФИО2 принадлежащие в счет его 1\7 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью111,2 кв.м., этажностью: 2, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, 

<

адрес>, а именно:

Помещение № подсобное площадью 11,4 кв.м

Помещение № жилое площадью 12, 1 кв.метров,

а всего помещения общей площадью 23. 5 кв.м., в том числе жилой – 11.4 кв.метра, выделив ему туалет литер № –площадью 1,3 кв.м., расположенный в центральной части приусадебного земельного участка.

Обязать ФИО1 и ФИО2 за свой счет или своими силами произвести работы по реальному разделу указанного жилого дома, каждому –относительно тех работы. которые необходимы для реального раздела выделенных им помещений.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю г. Сочи осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию:

выделенных в натуре помещений ФИО1 принадлежащие в счет его 6\7 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью111,2 кв.м., этажностью: 2, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, 

<

адрес> а именно:

Помещение № коридор площадью3,74 кв.м

Помещение № подсобное площадью 10, 5 кв.метров

Помещение № подсобное площадью11,2 кв.м.

Помещение № кухня площадью 10, 7 кв.м.

Помещение № душ площадью 3,1 кв.м.

Помещение № коридор площадью4,9 кв.м.

Помещение № жилое площадью16,3 кв.м.

Помещение № жилое площадью 12,0 кв.м.

Помещение № жилое площадью 11,4 кв.м.,

А всего общей площадью 83, 8 кв.м., в том числе жилой -44,1 кв.м.

А также веранду литер «а»- помещение №, площадью 2.7 кв.метра. 

Выделенных в натуре помещений ФИО2 принадлежащие в счет его 1\7 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью111,2 кв.м., этажностью: 2, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, 

<

адрес>, а именно:

Помещение № подсобное площадью 11,4 кв.м

Помещение № жилое площадью 12, 1 кв.метров,

а всего помещения общей площадью 23. 5 кв.м., в том числе жилой – 11.4 кв.метра, а также туалет литер № –площадью 1,3 кв.м., расположенный в центральной части приусадебного земельного участка.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 60 000 рублей.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи. 

Судья Дидик О.А.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

НА МОМЕНТ ОПУБЛИКОВАНИЯ РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ