Дело № 2-2483/2024

УИД 26RS0010-01-2024-004337-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.П., 

при секретаре Айрапетовой К.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Георгиевский городской суд с иском к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, в котором просит признать недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и включить его в состав наследственной массы; признать право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество в виде земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенны пунктов, виды разрешенного использования: ИЖС, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец является наследником по завещанию и своевременно подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства после смерти наследодателя.

07 июня 2024 года на заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок нотариусом Георгиевского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО3 был выдан ответ, в котором он указывает, что согласно полученной нотариусом в электронном виде выписки из ЕГРН, право на земельный участок с адресом: 

<

адрес> ФИО2 в ЕГРН при жизни не зарегистрировано. В соответствии с регламентом совершения нотариусом нотариальных действий. информация о принадлежности имущества, основаниях для регистрации права, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости устанавливаются нотариусом по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Свидетельство о праве на наследство по закону, в силу действующего законодательства, выдается нотариусом при наличии бесспорных доказательств подтверждающих состав наследственного имущества и принадлежность его наследодателю.

Вышеуказанный земельный участок принадлежит наследодателю на основании записи в похозяйственной книге администрации села Обильного № лицевой счет № за 1997 год. Однако отсутствие регистрации права собственности наследодателя на вышеуказанный объект недвижимости препятствует получению истцом свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В судебное заседание не явился истец ФИО1 и его представитель ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить. 

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края ФИО5, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

В судебное заседание не явилось третье лицо – нотариус ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, оценивая добытые доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с подпунктом 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.

В силу с. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением -наследников, наследующих по праву представления (п. 2 ст. 1146).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Георгиевскому району от 09 ноября 2022 года. После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество в виде земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенны пунктов, виды разрешенного использования: ИЖС, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно материалам наследственного дела № наследником к имуществу ФИО2 является его сын ФИО1 

07 июня 2024 года на заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок нотариусом Георгиевского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО3 был выдан ответ, в котором он указывает, что согласно полученной нотариусом в электронном виде выписки из ЕГРН, право на земельный участок с адресом: 

<

адрес> ФИО2 в ЕГРН при жизни не зарегистрировано. В соответствии с регламентом совершения нотариусом нотариальных действий. информация о принадлежности имущества, основаниях для регистрации права, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости устанавливаются нотариусом по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Свидетельство о праве на наследство по закону, в силу действующего законодательства, выдается нотариусом при наличии бесспорных доказательств подтверждающих состав наследственного имущества и принадлежность его наследодателю.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26 июля 2024 года на кадастровом учете состоит земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенны пунктов, виды разрешенного использования: ИЖС, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о правах отсутствуют.

В выписке из похозяйственной книги администрации села 

<

адрес> от 26 марта 2024 года № указано, что земельный участок общей площадью № кв.м. (кадастровый номер №), находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок, находящийся в 

<

адрес>, возникло у ФИО2 на основании записи в похозяйственной книге Администрации села Обильного № лицевой счет № за 1997 год.

Земельный участок, принадлежащий ФИО2, ранее значившийся в 

<

адрес>, в настоящее время находится по адресу: 

<

адрес> на основании постановления главы администрации села 

<

адрес> от 05 июля 2001 года №.

Арестов и запрещений на вышеуказанный земельный участок в похозяйственных книгах администрации села Обильного не зарегистрировано.

Вместе с тем, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность наследника распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт его принадлежности лицу, получившему его в установленном законом порядке. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом, включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из руководящих разъяснений, данных Верховным Судом РФ в пунктах 34 и 35 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (ст.1110 ГК РФ), а потому ФИО1 является правопреемником тех имущественных прав, которые принадлежали наследодателю ФИО2, за исключением неразрывно связанных с личностью наследодателя. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Поскольку представленные в деле доказательства достаточным образом свидетельствуют о том, что на день смерти ФИО2 являлся собственником земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, то суд приходит к выводу о том, что данное имущество может быть включено в состав наследственной массы после его смерти и признано за ФИО1 право собственности на указанное недвижимое имущество.

Судебное решение, установившее право собственности на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать недвижимое имущество, земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и включить данный объект недвижимости в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья В.П. Шевченко 

(Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2024 года)