УИД № 

Дело № 2-240/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года г. Солигалич

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего - судьи Лебедева В.К.,

при секретаре Козловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Солигаличского муниципального района Костромской области о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Солигаличского муниципального района Костромской области о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Свои требования ФИО1 мотивировала тем, что 26 января 2002 года скончалась ее мать - Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>. Истец является единственным наследником по составленному Б. завещанию.

Последним постоянным местом жительства Б был дом по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанном доме никто не зарегистрирован.

После смерти матери ФИО1 своевременно приняла меры для официального оформления прав на наследство по завещанию, обратившись к нотариусу Солигаличского района. В 2002 году было заведено дело о наследовании ею имущества после смерти матери за №, в последствии, затем дело было предано нотариусу по г. Галич Костромской области, где делу был присвоен № за 2002 год, однако из-за указанных передач дела ФИО1 не смогла по объективным причинам полностью оформить право на наследство.

Документы указанного наследственного дела содержат, в том числе, и завещание ее матери, которого у ФИО1 нет, и она самостоятельно не имеет возможности получить завещание и представить его в суд.

В связи с отдаленным местом постоянного проживания и работы ФИО1 ранее не имела возможности принять меры для официального оформления прав на наследуемое имущество, при этом она фактически приняла наследство, приняв меры к сохранению дома и хозяйственных построек, поддержанию их в исправном состоянии, производя обработку прилегающего земельного участка.

Наследников после смерти матери, имеющих право на обязательную долю, не имеется. Наследуемым имуществом после смерти матери являются объекты недвижимости: жилой дом с инвентарным номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> 

Право собственности на построенный дом и хозяйственные постройки матерью документально не оформлялось, при этом её право собственности на данные объекты недвижимости никем и никогда не оспаривалось ни при её жизни, ни после смерти.

На основании изложенного ФИО1 просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на: жилой дом с инвентарным номером №, 

<

данные изъяты> и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери - Б, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания истец ФИО1 и представитель ответчика – глава администрации Солигаличского муниципального района Костромской области ФИО2 представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия.

При данных обстоятельствах суд, на основании положений п.5 ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Изучив доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ (подп. 9 ч. 2 п. 1 ст. 8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть гражданина является одним из таковых событий.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетельством о смерти подтверждается, что Б умерла ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес> (л.д.9). 

Согласно информации нотариуса Галичского нотариального округа ФИО3 в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое нотариусом ФИО4 к имуществу Б. Указанное дело после передачи зарегистрировано за № (л.д.59).

Из материалов вышеуказанного наследственного дела следует, что 10 августа 1994 года Б. составила завещание, согласно которому завещала своей дочери ФИО1 принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.62-63).

Справками администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Солигаличского муниципального района Костромской области от 26.06.2020 года № подтверждается, что Б. на день смерти проживала в 

<

адрес>, что подтверждается лицевым счетом № и похозяйственной книгой № (л.д. 30, 61).

В соответствие с техническим паспортом жилой дом 

<

адрес>, 1966 года постройки, одноэтажный, имеет общую площадь 44,3 кв.м, в том числе, жилую площадь 32,1 кв. м. В домовладение кроме жилого дома входят две пристройки, сарай, баня и навес (л.д.12-25).

Суд учитывает, что до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядок учета возведенных в сельской местности строений, регулировался различными законодательными актами.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года N 112/5, а также в соответствии с Указаниями, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Таким образом, запись в похозяйственной книге признавалась документом, подтверждающим право собственности на жилой дом, расположенный в сельской местности. 

На основании изложенного, суд считает установленным, что в собственности Б. находился жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Свидетельством о праве на наследство по закону от 23.10.2002 года подтверждается, что ФИО1 наследовала после смерти матери денежный вклад с компенсацией на ритуальные услуги (л.д.71)

Таким образом, ФИО1 следует считать принявшей наследство после смерти матери– Б

При данных обстоятельствах, имеются все предусмотренные законом основания для признания за ФИО1 права собственности по праву наследования по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указание в исковом заявлении ФИО1 на жилой дом под номером № суд считает ошибочным, так как вышеуказанными справками администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Солигаличского муниципального района, техническим паспортом подтверждается, что Б. принадлежал жилой дом под номером №, расположенный в 

<

адрес>. Доказательств того, что в последующем производились изменения в нумерации домов, истцом не представлено. 

При принятии решения суд учитывает технические характеристики жилого дома, указанные в техническом паспорте, изготовленным ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» 04 июля 2011 года (л.д.12-25).

Разрешая требования истца о признании за ней права собственности по праву наследования на земельный участок, суд исходит из того, что, согласно кадастровой выписке от 27.07.2012 г., Б., на основании свидетельства о праве собственности от 27.07.1992 г. №, являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д.29).

При этом суд учитывает, что завещание Б. не содержит указаний на земельный участок, поэтому его переход по наследству к другим лицам возможен только в соответствии с законом.

Статьями 1141-1143 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельствами о рождении и о заключении брака подтверждается, что ФИО1 (в девичестве – Б) является дочерью Б.(л.д.9-10).

К иным наследникам относится сестра ФИО1 – Ч, которая от причитающейся ей доли наследства после смерти матери отказалась в пользу ФИО1, о чем свидетельствует заявление Ч в нотариальную контору Солигаличского района (л.д.65).

При данных обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, ее требование о признании за ней права собственности по праву наследования на вышеуказанный земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е ШИ Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности по праву наследования на жилой дом, 1966 года постройки, с инвентарным номером №, 

<

данные изъяты> и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти Б, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в гор. Солигаличе в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: Лебедев В.К.