Дело № 2-3127/18

Поступило в суд 06.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи Кузовковой И.С.

При секретаре Харченко К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО4 обратилась в Кировский районный суд г. Новосибирска с указанным иском, обосновывая заявленные требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, он является мужем матери истца и не проживает по данному адресу. Ответчик с начала ДД.ММ.ГГГГ года ответчик переехал в северный регион России и не проживает по данному адресу. 

Учитывая изложенные обстоятельства, истец, с учетом уточнений заявленных требований, просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Поскольку ответчик в квартире не проживает, в настоящее время, его место жительства неизвестно, истец самостоятельно несет все необходимые расходы, нахождение на регистрационном учете ответчика нарушает права истца.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, своих возражений на иск и доказательств в обоснование своих возражений в суд не представил.

3-е лицо ФИО6, в судебном заседании в удовлетворении иска не возражал, указав, что ответчик выехал из спорной квартиры, проживал с ФИО7 – мамой истицы, из квартиры забрал все свои вещи, больше в квартиру не вселялся, в настоящее время, его место нахождение неизвестно. Истица вынуждена нести расходы на оплату коммунальных услуг, в том числе, и на ответчика. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему.

Согласно свидетельству №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником квартиры №, на основании договора дарения ( л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире № про 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, фио1 с ДД.ММ.ГГГГ, фио2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.52).

Согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг по квартире 

<

адрес>, дом 13, Е.С., фио2 регулярно платят коммунальные услуги ( л.д. 37-51).

Из показаний свидетеля фио3 следует, что она является мамой истицы, ответчик ее супруг, с которым в настоящее время, она расторгает брак. Еще до регистрации брака с ФИО5, истица приобрела спорное жилое помещение, в ДД.ММ.ГГГГ году подарила дочери – ФИО4 Себе приобрела другое жилье, куда и переехала с супругом. С супругом они часто выезжали на работу вахтовым способом, в квартире не проживала по полгода. В начале ДД.ММ.ГГГГ, ответчик уехал на вахту от нее, больше не возвращался. Никаких отношений с супругом она не поддерживает, ничего о нем не знает. В квартире дочери, ФИО5 не проживал с ДД.ММ.ГГГГ, находился только на регистрационном учете, фактически жил с ней.

В судебном заседании установлено, и не опровергнуто ответчиком, что с января 2016 года ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года и подлежащего применению к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании указанных норм права, принимая во внимание, что ответчик, являясь ранее членом семьи собственника жилого помещения, то, что в настоящее время семейные отношения с ним прекращены, а также учитывая, что при рассмотрении дела не представлено доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о том, что ответчик, как бывший член семьи собственника, сохраняет и в дальнейшем право пользования спорным жилым помещением, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленного требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о сохранении права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, наличие регистрации по спорному адресу ответчика нарушает право истца как собственника на осуществление и реализацию своего права собственности. В связи с чем, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета, является их признание утратившими право пользования жилым помещении, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу указанных норм, суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течении месяца со дня принятия мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2018.

Судья – подпись И.С. Кузовкова 

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья:

Секретарь:

Подлинник судебного решения хранится в материалах гражданского дела № 2-3127/2018 в Кировском районном суде гор. Новосибирска.

По состоянию на 17.10.2018 решение в законную силу не вступило.