Дело № 2-566/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе 

Председательствующего судьи Кононова С.С. 

при секретаре Черемных Т.С.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ильичевского сельсовета об установлении факта тождества и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя его тем, что она является наследницей отчима ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства входят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, которые принадлежали умершему на основании договора купли-продажи от 25.08.1980 года и свидетельства на право собственности на землю от 12.11.1992 № 713. При выдаче правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок была допущена ошибка, вместо фамилии «Софьянов» было записано «Сафьянов». Ее мама ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Как наследник, она вступила во владение жилым домом, пользовалась имуществом, находящимся в нем (мебелью, бытовой техникой, личными вещами и др.), как своим собственным, осуществляла оплату за электроэнергию. Приняла во владение и пользование земельный участок, на котором расположен жилой дом, со всеми хозяйственными постройками и садовым инвентарем, обрабатывала его. 15.03.1993 года она обратилась в администрацию Ильичевского сельсовета с заявлением о вступлении в наследство на данное имущество. Свидетельство о праве на наследства, истец не получала. В дальнейшем распорядилась указанными жилым домом и земельным участком, передав их во временное пользование другому лицу, в целях предотвращения утраты имущества. На всем протяжении владения и пользования данным имуществом, никто ее прав не оспаривал. Иных лиц, имеющих законное основание претендовать на него, не имеется. В настоящее время ей необходимо оформить надлежащим образом документы на жилой дом и земельный участок. В ином порядке, кроме судебного, разрешить данный вопрос не представляется возможным.

Истец ФИО2 просит суд установить факт тождества, что ФИО3 и ФИО3 являются одним и тем же лицом. Признать за ней право собственности в порядке наследования на: жилой дом площадью 40,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 294115,84 руб.; земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 104669 руб.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом. Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Ильичевского сельсовета – глава Ильичевского сельсовета ФИО5, ходатайствующий о рассмотрении дела без представителя сельсовета, указал, что согласно записи в похозяйственной книге № 9 за 1980-1992 годы, по адресу 

<

адрес>, проживали ФИО3 и ФИО4. Жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО3 на основании договора купли-продажи от 25.08.1980г. 12.11.1992 при выдаче свидетельства на право собственности на вышеуказанный земельный участок, вероятно, была допущена ошибка в фамилии. После смерти ФИО4 и ФИО3, ФИО2 (дочь ФИО4) распорядилась имуществом умерших, пользовалась жилым домом и земельным участком, несла затраты по их содержанию, приняла необходимые меры по сохранению наследственного имущества, фактически приняла наследство. Администрация Ильичевского сельсовета поддерживает заявленные требования. Самостоятельных требований по иску администрация сельсовета не предъявляет.

Нотариус Шушенского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. 

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 264, 265, 268 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение.

ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 76 лет в 

<

адрес>.

Судом установлено и подтверждается представленными документами, что собственником домовладения 

<

адрес> является ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 передано в собственность бессрочного (постоянного) пользования земля 0,17 га по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7 (после заключения брака ФИО8) А.А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что в указанных документах имеется разное написание фамилии ФИО8 однако имя и отчество совпадают, суд приходит к выводу, что данные документы принадлежат одному лицу. 

Иным способом, кроме суда, решить данные вопросы не представляется возможным. Установление юридического факта имеет для заявителя юридические последствия, связанные с реализацией права на наследство.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно пункту 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ст. 4 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990 N 374-1 (действовавшего на момент выдачи свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок) установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Согласно ст. 7 РСФСР "О земельной реформе" до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Из Выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что:

- жилому дому площадью 40,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый №;

- земельному участку из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1700 кв.м., по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый №. Сведения о правообладателях отсутствуют, объекты недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанные жилой дом и земельный участок служат препятствием для реализации истцом наследственных прав после его смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 3 ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Из представленных свидетельств о рождении и заключении брака, ФИО7 (после заключения брака ФИО2) ФИО2 является дочерью ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО2 является падчерицей ФИО3

Из отзыва ответчика следует, что после смерти ФИО4 и ФИО3, ФИО2 (дочь ФИО4) распорядилась имуществом умерших, приняла необходимые меры по сохранению наследственного имущества, фактически приняла наследство

Лиц, зарегистрированных по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Согласно заявлению ФИО2 от 15 марта 1993 года в Шушенскую нотариальную контору, она просит выдать свидетельство о праве на наследство по закону на дом и денежный вклад ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживавшего в 

<

адрес>. Данное заявление зарегистрировано в реестре за № 78 Ильичевского сельского Совета народных депутатов Красноярского края.

Из сообщения нотариуса Шушенского нотариального округа ФИО6 следует, что в её производстве имеется наследственное дело № 198/2002 к имуществу умершей 08 мая 1992 года ФИО4, проживавшей в 

<

адрес>. Единственным наследником является дочь ФИО2. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону 09.12.2002 года на компенсацию по закрытым денежным вкладам.

Наследственное дело к имуществу ФИО3 не имеется.

Учитывая, что ФИО2 фактически вступила и приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка после смерти своей отчима ФИО3, отсутствие возражений со стороны ответчика, иных наследников, претендующих на наследуемое имущества, не установлено, суд полагает, что требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Данное решение не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Установить, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 76 лет в 

<

адрес>, и ФИО3, согласно Договору купли-продажи домовладения, находящегося в 

<

адрес> от 25 августа 1980 года, регистрационному удостоверению Бюро технической инвентаризации № 74 от 22.02.1989 года, Свидетельству администрации Ильичевского сельского Совета № 713 от 12 ноября 1992 года на право собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, является одним и тем же лицом.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, на жилой дом площадью 40,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 76 лет в 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1700 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 76 лет в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2018 года. 

Решение на 24.05.2018 не вступило в законную силу.